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证费、保险费、房产交易税费、产 权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费 （ 委托中介出租、 出售该房屋 ） 、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按照产权比例承担， 并以银行或支付宝转账支付。
六、房地产权证署名、办理、保管 该房屋的房地产权证办理在乙方名下，房地产权证由乙方依法办理
但须交由甲方保管。
七、 所有购房相关费用支出均由甲乙双方按照产权比例负担，以乙方名义取得的合同、 房地产证、契证、交款凭据、证件等等法律文件资料均由甲方持有和保管。乙方应全力 办理有关购房手续。
八、 乙方应将购房事宜通知乙方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶等），保系人不得向该房屋主张任何权利。 若其利害关系人向该房屋主张任何权利给甲方造成损失，则有乙方向甲方承担赔偿责任
证其利害关
九、乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管 部门办理有关批准、备案的手续，或为履行在本协议下的义务须向第三人披露，或经甲 方事先书面同意，乙方不得向任何第三人泄露本协议的内容。
十、甲乙双方经协商一致，也可以将房屋过户到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙理相应的过户手续。
方应当协助办
十一、 乙方应当恪守诚信，不得侵害甲方对该房屋的利益。如因乙方及乙方利害关系人
致该房屋被侵占、转卖、抵押、赠与、拍卖、强制执行、冻结或收到任何其 他法律措施，
按前述事件发生时的房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所 造成的所有损失。
的原因，导
乙方应当
十二、该房屋出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售该房屋， 应依法进行并办理相关手续， 盈利或亏损均由双方按 各自享有的
产权比例承担。 在同等条件 （ 市场价或评估价 ） 下，甲乙双方任何一方均有优 先购买权。
如果任一方决定出售该房屋，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售该房屋，应书 面告知。不同
意出售的一方应按公平价格 （ 市场价或评估价 ）购买同意出售的一方的房产 份额。如果一方接到
另一方出售该房屋通知后 30 日内不予书面答复则视为同意出售该
房屋。如果不同意出售该房屋又不愿意购买或 30 日内不以实际行动履行购买承诺的，
视为同意出售该房屋，并应给预积极配合。
十三、甲乙双方以按揭贷款的方式购买该房屋，具体约定如下
1、 购房首付款 （包括定金 ）人民币 元由各方按照产权比例承担，并以银行或支 付宝转
账的方式支付。
2、 名义借款人为乙方。
3、 按揭贷款的期限为 年。
4、 由甲乙双方每月按照产权比例向贷款银行偿还贷款本息。房产出租后，以房屋租金 每月向贷款银
行偿还贷款本息，不足部分由各方按产权比例承担。
十四、本协议变更或解除
1、 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。
2、 符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议。
3、 未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
4、 本协议未尽事宜，由双方协商，或签订相应补充协议，该协议与本协议书具有同等 法律效力。
十五、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。