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厂房租赁合同
厂房租赁合同
由租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
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厂房租赁合同
厂房租赁合同
由租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为平方米。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
租赁期限为10年，即从2007年4月8日起至2017年4月7日止。
租赁期限届满前一个月提由，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条
厂房租赁费用及相关事项
租金
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租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人
民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。
供电，供水，排污及其他
为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。
.有水井水供生产使用
.排污管道需接通到围墙外大排污管中。
.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处
理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
第四条
租赁费用的支付
第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日
前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4
月8日前。
第五条
租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让由租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本由租物享有优先购买权。
若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
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第六条
场所的维修，建设。
乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因