文档介绍：1 / 19
《项目投资与评估》课程大作业
2０1６－2０1７第一学期
关于“明德水果店”投资项目的可行性研究报告
班级： 145406 元
序号
项目
合计
计算期
1
2
3
4
１
年经营成本
2４
6
6
6
６
2
生产成本
8．27４５6
２．06864
直接燃料及动力费
1．1
制造费用
5．02６56
１．256６４
1．２566４
1．25６６４
1．2５664
２．
折旧费
3．5８６5６
2．
修理费
１．44
0．3６
3
财务费用
0．832
利息支出
１．６
0．２56
０．2５6
3．
中长期借款利息
0
0
0
流动资金借款利息(%)
0．2５6
4
经营费用
5
总成本费用合计
(三）项目运营情况
项目运营以4年期算,水果店共专职店员２名，每月工资200０元，全店除国家法定节假日外,无双休日。
三、项目收益情况评价分析
(一）项目收益情况
8 / 19
项目在第一年建设期即正常运营,银行贷款在第一年全部偿清。年经营成本(进货)为６万元,销售收入为28．８万元,除去各项税务及费用,运营期的年税后利润预计在12万左右。详情见下表。
损益表
单位：万元
序号
年 份
项 目
运营期
合计
1
2
3
4
1
主营业务（销售）收入
28．8
2８．8
115．2
２
主营业务(销售)税金及附加
２．８８
３
总成本费用
１3．1２4６4
４
利润总额(1-２-３)
12．79536
50．6０544
5
所得税
０．6１０968
０．６3９７6８
0．6397６８
2．5３0272
6
税后利润(４-5)
1２．１５5５92
7
未分配利润
１2．1５5592
48．０７５168
(二）财务经济评价
该项目运营期年平均净利润为1２．,。投资利税率、投资利润率等现金流量的财务数据
9 / 19
见下表。(i=1０%）
投资现金流量表
单位：万元
序号
年份
项目
合计
运营期
1
2
３
４
1
现金流入
２8．８０
主营业务(销售)收入
28．80
回收固定资产余值
0．１９
０
0
0
２
现金流出
26．49
９．５２
经营成本
４1．00
2３．00
６．０0
6．0０
主营业务(销售）税金及附加
２．88
2．88
所得税
0．６４
３
净现金流量（１-2)
1