文档介绍：编号：JT-JC-07-014-2003-2
工程质量评估报告
工程名称：秋水云庐（景泰花园）二期工程3#楼A1分区人防工程 建设单位：上海泰元置业有限公司
施工单位：上海建工（集团）总公司第五建筑
设计单位：美国JY建筑规划设计事。
排水系统：在进扩室、滤毒间、密闭通道、排扩室、洗消间、防毒通道等处设 置污水排放口，镀锌钢管埋地敷设至集水坑，集水坑内安装潜水泵、通过排污管排 入室外废水客井，平时排放口封堵。战时打开，在人员掩蔽场所、设置不锈钢防爆 地漏2只，镀锌钢管埋地敷设到集水坑，再由潜污泵通过排污管排入室外废水客 井，防爆地漏安装适当，排污管畅通，集水坑内污水排放可手动控制或自动控制。
本分部工程评定为优良。
6、 通风工程
通风系统符合平战结合人民防空工程要求设置，平时作为仓库、机械送风、超 压排风，战时作为人员掩蔽体，机械进风、超压排风，战时进风系统可根据需要从 清洁式、过滤式、隔绝式三种通风方式中选择某种运行方式。
通风系统风管染毒区的风管和清洁区密闭阀门前的风管，排风系统的密闭阀以 外的风管均采用了 3MM厚的焊接风管，其余为镀锌铁皮风管。
通风系统设置：进风系统和排风系统分开的方式。风管及设备吊装支撑采用双 吊钩吊托，托架采用膨胀螺丝固定在顶板上的方式。
通风系统中风机以及配件如油网滤尘器、密闭阀门、过滤吸收器等型号规格， 符合设计要求。
通风系统经试运行和技术数据测试，符合设计要求。
本分部工程评定为合格。
7、建筑电气安装工程
电气系统：人防配电箱RFP由二路电源供电。一路由电源切换装置引入，另一 路由战时区域内电源引入，可手动切换。人防配电箱RFP输出回路供给各用电部
位。
人防电源配线符合人防负荷要求，穿过人防围护结构或防护密闭门的管线，均 进行密闭处理，并加抗力片防冲击波。
电气设备的金属外壳及靠近带电部分的金属管道构架，栅栏等与总接地体可靠 连接。
人防内接地点接地电阻小于1欧姆，符合设计和规范要求。
本分部工程评定为优良。
8、防火设备安装工程
防火设备只有木质防火门和箱式消火栓的安装，而且数量不多，距地面、箱壁 尺寸与水龙带连接均符合施工规范的要求。
在地下室楼梯口和电梯门厅处设置双出口消火栓箱一只（共4只），墙上明 装，箱内配置消火栓2只，20M水带2根，消火栓用水量20L/S,并在各消火栓处 设置2个2KG装磷酸铉盐干粉灭火器，人防通风系统中设置防火阀2只。
消火栓箱、防火阀安装位置符合设计要求和人防规范规定。
本分部工程评定为优良。
五、工程质量综合评定
1、 建筑物沉降观测数据齐全，经监理测量工程师复测检查，3#楼A1分区沉降基本 均匀，自2002年7月1日至2003年8月19日，3#楼A1分区最大累计沉降量为 29毫米，详见“附表4” o
2、 经核查，本工程质量保证资料基本齐全，主要材料有产品质量保证书或出厂合格 证，并按规定现场抽样检验。设备调试记录基本齐全。各项检测试验资料齐全，各 项隐蔽工程验收资料真实可信，详见“附表3” o
3、 经验收，九个分部工程中除通风工程及防水工程评定为合格，其余部分评定为优 良，详见“附表1”。工程观感质量评定，应得分98分，，得分率 %o详见“附表2”。
4、 根据工程竣工核验评定标准，建议秋水云庐二期工程3#楼A1分区工程质量核定为 优良等级。
附表1《分部工程质量评定表》
附表2《单位工程观感质量评定表》
附表3《质量保证资料检查记录表》
附表4《秋水云庐二期工程沉降观测汇总表》
上海建通工程建设有限公司
XX工程监理组
X年X月X日
分部工程质量评定表
工程名称： 部位：典分区人防工程
序号
分部工程名称
分项工程 项数
其中
优良项数
优良率％
分部等级
1
地基基础
3
2
67
优良
2
结构工程
5
4
80
优良
3
防水工程
2
0
0
合格
4
孔口防护工程
4
3
75
优良
5
装饰工程
7
4
57
优良
6
给排水工程
4
3
75
优良
7
通风工程
7
3
43
合格
8
电气工程
7
4
57
优良
9
防火设备安装工程
3
2
67
优良
合 计
42
25
优良率77. 7%
评定
等级