文档介绍：简单合租租赁合同与简单商铺出租合同
简单合租租赁合同
出租方（甲方）：___ 性别： ___年__月___日出生
承租方（乙方）：___ 性别：___年___月__日出生， ___号码：
__协议约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损
坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 ___日内
进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当
或不合理使用， 致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应
负责修复。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正
常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该门面进行检查、 养护的，
应提前 ___日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠
养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，
甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、 乙双方在条款中另行商
定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知
甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面， 乙方应如期交还。 乙方
在同等条件下有优先租赁权， 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提
出书面申请。双方可根据本合同约定情形， 结合实际情况重新协商后，
签订新的租赁合同。
八、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、 乙方应在本合同的租期届满后的 ___
日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙
方应按 ___元/ 平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相
互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲
方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人
或与他人承租的门面交换使用。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过 ___天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门
面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让
承租门面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面 ___天以上的。
（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内