文档介绍：建造合同收入与费用的核算
建造合同收入与费用的核算
一、《建造合同》概述
二、合同收入
三、合同成本
四、合同收入与合同费用的确认
五、建造合同收入与费用的账务处理
六、核算举例
一、《建造合同》概述
（成本核算对象的各项费用支出。
间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。 enter
合同总成本按以下公式计算
预计合同总成本＝实际已经发生的工程成本+预计将要发生的合同成本
实际已经发生的工程成本：在工程施工过程中，及时对发生的各项成本费用进行账务处理，合理摊销、预提各种费用 。
预计将要发生的合同成本：承包商在每个会计期末，应当以工程投标报价为基础，组织相关业务部门测算执行合同预计将要发生的合同成本。 enter
四、合同收入与合同费用的确认
（一）合同完工进度的确定
（二）建造合同能够可靠估计时的确认原则
（三）建造合同的结果不能可靠的估计时的确认原则
（四）如果预计总成本将超过合同预计总收入 go on
1．累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。这是一种较常用的确定完工进度的方法。
合同完工进度=（累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本）×100%
例如：某建筑公司签订了一项合同总金额为1000万元的建造合同，合同规定的建设期为三年。第一年，实际发生合同成本300万元，年末预计为完成合同尚需发生成本520万元；第二年，实际发生合同成本为400万元，年末预计为完成合同尚需发生成本150万元。
根据资料，计算合同完工进度如下：
第一年合同完工进度=300／（300＋520）×100％=37％
第二年合同完工进度=（300＋400）／（300＋400＋150）×100％=82％
2．已完工程的合同工作量占合同预计总工作量的比例。
合同完工进度=已经完成的合同工作量÷合同预计总工作量×100%
某路桥工程公司签订了修建一条100公里公路的一项建造合同，合同规定的总金额为8000万元，工期为三年。该公司第一年修建了30公里，第二年修建了40公里。
根据上述资料，计算合同完工进度如下：
第一年合同完工进度＝（30/100） × 100％＝30％
第二年合同完工进度＝（30＋40）/100 ×100％＝70％适用于合同工作量容易确定的建造合同，例如道路工程、土石方工程、砌筑工程等。
3．已完合同工作的测量。该方法是在无法根据上述两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特殊测量方法，适用于一些特殊的建造合同，如水下施工工程等，须由专业人员现场进行科学测定。
例如，某建筑公司承建一项水下作业工程，在资产负债表日，经专业人员现场测定，已完工作量已达合同总工作量的80％。则该合同的完工进度为80％。 enter
企业会计制度规定，建造合同的结果能够可靠估计的，应采用完工百分比法确认合同收入和合同费用。
当期应确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前累计已确认的收入
当期确认的毛利=（合同总收入-合同预计总成本）×完工进度-以前累计已确认的毛利
当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利
例：某建筑公司签订了一项合同总金额为1000万元的固定造价合同。合同规定的工期为三年。假定经计算第一年完工进度为30％，第二年完工进度已达80％，经测定前两年的合同预计总成本均为800万元。第三年工程全部完成，累计实际发生合同成本750万元。
根据上述资料计算各期确认的合同收入和费用如下：
第一年确认的合同收入＝1000×30％＝300（万元）
第一年确认的合同毛利＝（1000－800）×30％＝60（万元）
第一年确认的合同费用＝300－60＝240（万元）
其帐务处理是：
借：主营业务成本 2400000
工程施工--毛利 600000
贷：主营业务收入 3000000
（后面专门讲账务处理） enter
建造合同的结果不能可靠的估计，不能采用完工百分比法确认合同收入与合同费用，应分别以下情况进行会计处理：
（1） 合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为费用，即确认的合同收入等于合同费用；
（2） 合同成本不能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。
例如，某建筑公司与客户签订了一项总金额为100万元的建造合同。第一年实际发生工程成本40万元，