文档介绍：.
1 / 16
精装修工程
监
理
实
施
细
则
编写：
XX万瑞工程项目管理
20XX8月
一、工程概况
二、适用范围和目标
三、编写依据四、监控要点
    施工准备阶段监理控制要点与方法
  在施工过程中,重点检查龙骨位置、间距、安装固定和结点形式,面板固定、接缝处理和排列图案。
〔三门窗工程 〔1 督促承包单位及时进行门窗、玻璃和密封胶的材料报审,并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 〔2门窗工程应采用预留洞口方法施工。安装前应检验门窗洞口尺寸。 〔3在施工过程中,根据设计要求分别检查门窗的防火、防腐和防虫处理,门窗品种和类型,开启方向,安装位置,连接方式和防水排水措施。 〔4 在验收过程中,应重点核查推拉门窗是否有防脱落措施,扇与框的搭接量是否符合设计要求,建筑外门窗的安装是否牢固,在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
〔四 细部工程 〔1督促承包单位及时进行人造木板和胶粘剂等材料的报审,并提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。检查材料甲醛含量和木材含水率是否符合国家现行标准。 〔2潮湿部位的固定橱柜和木门套应做防潮处理。 〔3 护栏和扶手应采用坚固耐久的材料,其高度和结构形式应符合设计和规范要求。 〔4在施工过程中,应重点检查细部工程的基层质量,结点处理,面板、贴脸和线条的品种、颜色和花纹,五金配件的固定和安装精度。 〔5细部工程施工完毕后,应重点检查承包单位的成品保护措施。
〔五 墙面铺装工程 〔1 督促承包单位及时进行石材、墙面砖、木材、织物、壁纸和胶粘剂等材料的报审,其中石材和木材提交进场验收记录,墙面砖提交产品合格证书和进场验收记录,织物、壁纸和胶粘剂提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 〔2 胶粘剂应按铺装材料品种选用。现场配置胶粘剂时,其配合比应由试验确定。 〔
.
7 / 16
3 在墙面砖铺贴过程中,应重点检查墙面砖浸水,排砖,铺贴和阴阳角处理以及结合砂浆厚度。 〔4在石材铺装过程中,应重点检查预拼,钢筋网和预埋件,灌浆配合比,每层灌注高度,灌浆密实度和胶液均匀饱满度。 〔5在木装饰墙装修过程中,按要求重点检查基层处理,龙骨间距,饰面板选配和固定。 〔6 在软包墙面制作安装过程中,应重点检查墙面防潮处理,材料防火处理,龙骨安装,填充材料制作粘接和面料裁剪安装。 〔7 在墙面裱糊过程中,应重点检查基层处理,壁纸墙布选配,拼花,裁切,涂胶,上墙和阴阳角处理。 〔8 饰面板安装工程验收时,应重点核查饰面板安装是否牢固,预埋件〔或后置埋件位置,连接件的数量、规格和位置,连接方法和防腐处理、后置埋件的现场抗拔强度是否符合设计要求。 〔9 饰面砖铺设工程验收时,应重点核查饰面砖粘贴必须牢固。
〔六涂饰工程 〔1 督促承包单位及时进行涂料和腻子的材料报审,并提交产品合格证书、产品性能检测报告和进场验收记录。 〔2 施工前组织承包单位检查基层处理质量,重点检查基层含水是否符合要求。 〔3 涂饰工程施工前,应对抹灰、吊顶、细部、地面及地面工程进行验收,并督促承包单位将所有质量问题整改完毕。 〔4 在施工过程中,应重点检查涂饰工艺与涂饰方法、涂饰材料适应性。 〔5 重点核查承包单位成品保护措施。
〔七地面铺装工程 〔1督促承包单位及时进行地面铺装材料报审,提交产品合格证书、准用证复印件和进场验收记录。 〔2检查木质材料防腐、防蛀、防火处理应符合设计及国家现行标准、规范有关规定。 〔
.
8 / 16
3在石材、地面砖铺贴过程中,应重点检查对色试拼,结合层砂浆拌制,砂浆厚度和饱满度,铺贴表面平整度、缝宽和灌缝饱满度。 〔4在竹、木地板铺贴过程中,应重点检查地板的筛选,龙骨与基层连接,毛地板固定,地板固定,毛地板、地板与墙之间缝隙,地板间缝隙和地板平整是否符合要求。 〔5 在强化复合地板铺贴过程中,应重点检查防潮垫层铺设,地板与墙伸缩缝设置。 〔6在地毯铺贴过程中,应重点检查对花拼接,铺装方向和地毯固定。
〔八 卫生器具及管道安装工程 〔1 督促承包单位及时进行卫生器具和给排水管材管件的材料报审,并提交产品合格证书、准用证复印件和进场验收记录。 〔2 检查卫生设备金属固定件和嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理。〔3 检查卫生器具与台面、墙面、地面接触部位应采用硅***胶和防水密封条密封。 〔4 检查冷热水管安装位置,平行间距以及嵌入墙体、地面深度应符合规范要求,嵌入墙体、地面或暗敷管道应进行隐蔽工程验收。检查热水管的保温措施。 〔5 在施工过程中,应重点检查卫生设备固定件安装,设备与固定件连接,管道敷设,管卡位置以及管道坡度。
〔九电气安装工程 〔