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农村集体林地租赁合同
2、 乙方应依法和合理利用土地，不在承包地经营有严重污染的项目。
五、 双方的权利义务
（ 1）甲方的权利义务
1、 保证本合同山林土地发包程序合法，保证本合同所有条款已取得本集体组织成员的村民会
议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
2、 维护乙方的土地租赁经营权，提供良好的租赁经营环境。
3、 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法正常进行的经营活动。
4、 保证租赁乙方的山林土地为其集体所有，保证与其他方无任何争议、纠纷或债务，未设置
抵押担保。
5、 甲方负责在本合同签订时办妥租赁范围内山地与第三方原租赁合同的解除，将林地移交给
乙方使用。
6、 协助处理山林土地权属纠份和林木盗伐等治安或刑事案件，确保乙方生产经营所必需的水、
电、路等公共基础设施的正常使用。
7、 乙方在租赁期间，需要开设林区公路、林道而占用甲方土地、山地时，甲方必须无偿提供
解决，并协助做好相关的政策处理工作， 所占用土地补偿费按当地补偿标准进行补偿， 其费用由
乙方一次性补清。
8、 租赁林地后，甲方不得在承包地内种植各种作物及林木，如有前述行为乙方有权清除，所
造成损失由甲方承担。
（ 2）乙方的权利义务
1、 依法享有租赁地的使用收益和上述租赁地的林地经营权合法流转的权利，有权自主组织生
产经营和处置产品、有权在承包土地范围内依法自主开发经营。
2、 乙方应按本合同约定按时足额向甲方交纳承包费。逾期支付，按应付金额向甲方支付每日
百分之二的违约金并按银行同期利率支付利息。
3、 乙方在承包该土地时，可根据经营需要依法规划建设道路网络及搭建相关房屋建筑，但不
得违反相关的法律法规， 否则甲方有权予以制止并要求乙方恢复原状或终止合同， 因此产生的损
失由乙方自行承担。
4、 在同等条件下，乙方应优先录用当地村民参加乙方的工作。
5、 在租赁期间内，乙方对租赁范围内土地上附着物及乙方投资建造的经营设施拥有所有权；
承包期届满，如乙方不再续租，土地上附（定）着物及乙方所投资的基础设施（如：道路、水、
电、房屋、围墙、水池等）所有权、产权按使用状态和当时市值由续租者有偿补偿乙方。
6、 在租赁期间，乙方有权在办理了相关审批手续的情况下，自行砍伐承包范围内山地上的种
植物。
7、 租赁期间内如遇国家建设需要，征用乙方所租赁的山地时，甲方应负责协助配合乙方办理
该土地各项补偿手续，附（定）着物补偿收益总收入归乙方所有，其他土地征收补偿款归甲方。
同时，甲方按实际承包期间计收承包费，以每年人