文档介绍：样板房装修合同书
样板房装修合同书
发包方（全称）：齐河德百房地产开发有限公司
承包方（全称）：
设计方（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法3设计方须严格按照合同工期及施工组织计划要求监督施工。
设计方须严格按照设计理念，积极跟踪并在必要的时候对设计作适当的修改，以便于确保设计效
果达到发包方的要求。
（包括价格）按时购买样板房内的家具、装饰品和电器等，并保证
质量、品质和效果达到设计要求。
第七条进度计划、工期和竣工
第1款进度计划
，将施工组织设计和工程进度计划提交发包方，发包方提出修改意见，逾
期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
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承包方必须按发包方确认的进度计划组织施工，接受检查、监督。工程实际进度与经确认的进
度计划不符时，承包方应发包方的要求提出改进措施，经确认后执行。因承包方的因导致实际进度与进度计划不符，承包方无权就改进措施提出追加合同价款。
第2款工期及工期顺延期
承包方应当按照协议书约定的开工日期开工，承包方不能按时开工，工期不予顺延。
因发包方原因不能按照合同约定的开工日期开工，发包方应以书面形式通知承包方，推迟开工
日期。并相应顺延工期。
因非承包方原因，发包方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包方暂停施工，承
包方应当按要求停止施工，并妥善保护已完工程。发包方承担由此发生的窝工费用。窝工时间由停工之日起到复工之日止，人员数量按承包方停工之日的现场施工人员实际数量计算。相应顺延工期。
因承包方原因造成停工的，由承包方承担发生的费用，工期不予顺延。
因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：
（1）发包方未能提供施工范围及开工条件；
（2）发包方未能按约定日期支付工程款，致使施工不能正常进行；
（3）工程量增加幅度超过合同约定的30% ；
（4）一周内非承包方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（5）不可抗力。
第3款工程竣工
承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
因承包方原因不能按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。
，三方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组
成部分。
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第八条安全施工
第1款安全责任
施工现场的安全事故责任由承包方承担。
承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要
的安全防护措施，消除事故隐患。
发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。
第2款安全防护及事故处理
、输电线路以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应提出安全
防护措施，防护措施费用由承包方承担。
发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方，
同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
第九条竣工验收与结算
第1款竣工验收
，承包方按国家工程竣工验收有关规定，向发包方提供竣工验
收报告。
，并在验收后5天内给予认可或提出修改意
见。承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
发包方收到承包方送交的竣工验收报告后10天内不组织验收，或验收后5天内不提出修改意见，
视为竣工验收报告已被认可。
工程竣工验收通过，承包方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工