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商品房代理销售合同
商品房开发方：（以下简称甲方）商品房代销方：（以下简称乙方）
甲方开发的项次确定的基价以书面文字体现以方便结算。凡低于基价销售必
须经甲方签字确认，否则由乙方负责赔偿低于基价的销售额。
：（交房标准：室内一般抹灰。门仅安装分户门，窗仅安装外墙窗，给排水仅安装主管道于室内，阳台栏杆安装齐全，可视对讲
分机一台安装于室内。照明电线、电话线、光纤线和燃气管道均安装于室外，其余由业主自行安装）。按建筑面积（包括公摊面积）计算销售
基价，平均每平方米为一元计算（由甲方书面确认价格方可实施）。
：（交房标准：室内按住宅一般抹灰，窗仅安装外墙窗，门仅一层正面安装圈闸门，给排水仅安装主管道于室内，电线、
电话线、光纤线、燃气管道安装于室外，其余由业主自行安装）。按建筑面积（包括公摊面积）计算销售基价，均价一元计算（由甲方书面确
认价格方可实施）o
：照明和消防安装完善。按停车位计算销售基价，平均价每个停车位一元计算（最终执行价格以甲方签字为准）。
42销售佣金单价：按照以下两个不同时间完成销售任务的不同单价执行计价。
421?按本合同第三条约定的期限目标任务销售完成，并符合基价要求销售成功的按以下单价决算：
住宅：按住宅的销售额一％提取佣金。
地上、地下商业用房：按实际销售额一％提取佣金。
地下车库：按地下车库停车位销售额一％提取佣金。
. 未按照本合同第三条的期限目标任务销售完成，但符合基价要求的所有销售成功的按以下单价决算:
住宅：按住宅的销售额一％提取佣金。
地上、地下商业用房：按地上商铺销售额一％提取佣金。
地下车库：按地下车库停车位销售额一％提取佣金。
第五条：双方的权利与义务
?甲方权利与义务
. 本项目出现更改时及时告知乙方。
，提供预售许可证。
. 审查商品房销售合同及预订协议文本。
。
. 审查销售方案、宣传、广告等内容。
. 按合同约定的佣金、溢价金执行支付。
?派专人收取销售房屋的各种款项和盖合同印章，并监督乙方网签合同。
，综合素质、组织、纪律等，提出整改。
，如未能按第二条工程周期竣工，则乙方销售周期跟随甲方工程进度顺延。
. 提供销售公司相关资质文件资料等给甲方存档。
522?履行本合同约定的各项职责和义务。
523?本合同商品房销售仅属乙方工作任务，未经甲方同意严禁转包。
遵守
，必须常住本项目，领导销售团队政策、法规和组织纪律，按时完成销售任务。
，并专业化强，素质高。
. 全面负责制定策划销售方案，保证销售高效率。
. 各阶段的宣传、广告和促进销售等实体活动，应提前书面告甲方，经审定同意后方可执行