文档介绍：
店面租房合同
出 租 方〔甲方〕： 法 定 代 表 人： 地?????址：
承 租 方〔乙方〕： 地????? 址： 营业执照或身份?双方同意以托付建立银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不胜利的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并担当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进展催促，有权停顿水、电供给。 第十条?甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好〔属正常损耗的除外〕，同时结清应当由乙方担当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。 第十一条?乙方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安的损坏或故障时，应刚好通知甲方并采纳有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进展修理；甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理。 本条修理的费用由甲方担当。但因乙方运用损坏的由乙方担当。 第十二条?因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。 第十三条?本合同有效期内，甲方确因须要对出租房屋进展改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并刚好通知乙方前方可进展，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它缘由变更房屋构造，否那么视为违约。 第十四条?乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于他人，否那么视为违约。 第十五条?本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提前一个月通知乙方。 出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人接着履行本合同。 第十六条?本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除： 〔一〕发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行； 〔二〕政府确定征用，收购、收回或撤除租赁房地产； 〔三〕甲、乙双方协商相同。 第十七条?按本合同规定应由乙方担当违约责任或以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿； 〔一〕乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月； 〔二〕未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的； 〔三〕乙方违反本合同第十二条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备紧要损坏的； 〔四〕未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进展装修； 〔五〕乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。 第十八条?因以下情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿； 〔一〕甲方耽搁交付出租房屋壹个月以上； 〔二〕甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按