文档介绍：价值工程在建设项目设计方案评价中的应用
[摘要]:设计阶段是影响工程项目投资的重要阶段,本文介绍了价值工程的概念,分析了价值工程在项目设计阶段的运用,并结合具体实例,对如何运用价值工程对设计方案优选以达到主动控制工程造价的目的进价值工程在建设项目设计方案评价中的应用
[摘要]:设计阶段是影响工程项目投资的重要阶段,本文介绍了价值工程的概念,分析了价值工程在项目设计阶段的运用,并结合具体实例,对如何运用价值工程对设计方案优选以达到主动控制工程造价的目的进行了探讨。
进行论证。
[关键词]:价值工程;设计;方案优选;评价;造价控制
前言
近几年,关于我国建筑业如何降低成本的研究不少,但大多停留在施工层面,而投资控制工作是贯穿于建设项目全过程的。长期以来,我国普遍忽视建设项目前期阶段的投资控制,尤其是对设计阶段的投资控制重视不足,认为工程设计费占项目全部费用较少,对工程总造价影响不大。但据国内外统计数据表明,在决策阶段影响项目投资的可能性为75%~95%,在设计阶段则为35%~75%,而在施工阶段仅为5%~35%,并且在满足相同使用功能的前提下,技术和经济合理的设计,可降低工程总价的5%~20%。显然建设项目做出决策后,控制投资的关键在于设计阶段,因此加强设计阶段的投资控制是非常必要的。
1 、价值工程原理
价值工程(Value Engineering,缩写VE)又被称为价值分析,是一门软科学技术。价值工程是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。其目的是以研究对象的最低寿命周期成本可靠地实现使用者所需的功能,以获取最佳的综合效益。价值工程的目标是提高研究对象的价值。价值的表达式为:
价值=功能(效用)/成本(费用)
提高价值的途径有以下五种:
1. 在提高功能水平的同时,降低成本;
2. 在保持成本不变的情况下,提高功能水平;
3. 在保持功能水平不变的情况下,降低成本;
4. 成本稍有增加,但功能水平大幅度提高;
5. 功能水平稍有下降,但成本大幅度下降。
2 、 价值工程的工作程序
价值工程是一项有组织的管理活动,涉及面广,研究过程复杂,必须按照一定的程序进行。价值工程的工作程序是:
。应明确研究目标、限制条件及分析范围。
,并制定工作计划。
、研究与对象相关的信息资料。
。这是价值工程的核心,通过功能系统分析应明确功能特性要求,弄清研究对象各项功能之间的关系,调整功能间的比重,使研究对象功能结构更合理。
。分析研究对象各项功能与成本之间的匹配程度,从而明确功能改进区域脑改进思路,为方案创新打下基础。
。在前面功能分析与评价的基础上,提出各种不同的方案,并从技术、经济和社会等方面综合评价各方案的优劣,选出最佳方案,并将其编写为提案。
。
。制定实施计划,组织实施,并跟踪检查,对实施后取得的技术经济效果进行成果鉴定。
3价值工程在项目设计方案