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文档介绍:: .
房屋出租合同
甲方:(出租方)乙方:(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的: .
房屋出租合同
甲方:(出租方)乙方:(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据
《合同法》的有关规定,签订以下协议:
_、被租房屋为“间。
二、租赁期限。租赁期为五年,从2014年3月1日至2019年2月28日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前3。天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金、保证金及租金交付期限:
该商铺的年租金总额:前套年年租金金额为人民币:壹拾万零捌
仟元整/年:第四年租金为人民币:壹拾贰万肆仟贰佰元整,第五年租金为人民币:壹拾肆万贰仟捌佰琶拾元。
租金交付期限:每年三月一日前交清下一年年度租金。
保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:贰万元整,作为房屋租赁订金。余下租金(捌万捌仟元整)乙方必须按时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约。违约后订金贰万元整甲方不予退还乙方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关六、出租方与承租方的变更
在合同履行期内,乙方在经营不善的情况下可将房屋转租给第三者,以利于尽可能的减少乙方的经济损失,甲方不得以任何理由干涉。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,如遇房屋产权人变更时,甲乙双方合同仍应继续履行不得终止,否则视为甲方违约。乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果
确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的
甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费均由乙