文档介绍：房产典质货款(huòkuǎn)和谈
典质人〔告贷人〕：_________
地址：_________
典质权人〔贷款人〕：_________银行
地址：_________
按照?中华人平易近共和国平易近法通那么?、?中华人平易近共和
房产典质货款(huòkuǎn)和谈
典质人〔告贷人〕：_________
地址：_________
典质权人〔贷款人〕：_________银行
地址：_________
按照?中华人平易近共和国平易近法通那么?、?中华人平易近共和国合同法?以及交通银行有关营业方法的划定，典质人和典质权人在_________年_________月_________日两边签定的?房产典质贷款合同?〔以下称“贷款合同〞〕，特签定本典质和谈书〔以下称“和谈书〞〕。
一、典质物和典质挂号
1．释义：
〔1〕期房——指尚在建造中的商品房，典质人在给付定金或预售金后，已与房产商签定了?预购衡宇合同?并经公证机关公证，依法获得了商品房预购权。
〔2〕现房——指已开工的商品房，典质人在给付定金后，已与房产商签定了?衡宇生意契约?依法获得了商品房购置权。
2．典质权：
本项典质物为典质人向_________〔房产商〕购置的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米发卖价为_________元，共_________元。典质人已于_________年_________月_________日与房产商签定了_________，并据此向典质权人打点典质。
3．典质挂号：
典质人应将?预购衡宇合同?的全数权益典质给典质权人，并到房产打点局办好典质挂号手续。当衡宇开工交付利用，典质人受权房产商将“衡宇峻工书〞送至典质权人，并委托典质权人或典质权人指定的机构代办署理向房产打点部分领取?衡宇所有权证?，并办好衡宇所有权典质挂号手续。?衡宇所有权证?由典质权人执管。
4．打点?衡宇所有权证??衡宇地盘利用(lìyòng)权?所需的费用均由典质人承当。
5．典质人在此确认，无论何种原因导致典质人不克不及领取?衡宇所有权证?和?地盘利用证?，典质权人有权提早终止合同，并可当即向典质人索偿全数欠款。
二、典质人陈述与包管
1．典质人供给的典质物系典质人正当拥有和现实存在的。在本和谈有用期内，典质人包管典质物的平安和完好无缺，并赞成随时承受典质权人的监视查抄。
2．典质人包管其供给典质物作典质的行为正当、有用。
3．典质人所供给的典质物没有向任何圈外人典质或让渡，在本和谈有用期内，不私行将典质物出租、出售、让渡、赠与、托管、再典质、重年夜改装补充或以其它体例措置典质物。
4．典质人再此确认典质权人有如下权力：在典质人未还清“贷款合同〞项下全数贷款本金、利钱和有关费用之前，典质权人有权不需获得典质人的赞成而将本和谈下典质权人的全数权力让渡给圈外人。
5．上述各项陈述和包管在本和谈有用期内始终真实、有用。
三、典质物的利用和查抄
1．本和谈项下的典质房产由典质人利用，典质人对所利用的房产应负庇护和打点的责任并按时缴付因利用该房产所发生的全数费用。
2．典质权人有权按期或不按期，对典质房产查抄，典质人应供给一切便当。
四、保险
1．