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工程质屋评估报告
工程代号：(ZQFH-2021-B18)
工程名称：颛桥镇放鹤小区、上良小区、颛溪五村、繁盛苑、都市
富苑、万顺苑、绿地银春等13个小区美丽家园工楼道改造、小区停车设施改造、小区公共道路、围 墙改造、门卫室改造、排水设施改造、小区监控、 绿化补种提供、小区楼宇内公共部位增设消防应急 照明、疏散指示标志、电瓶车集中充电装置安装并 设简易喷淋、健身器材、场地及步道的改造、小区 无障碍设施改造
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颛溪
五村
工程位千颛兴路 245弄,涉及 25栋多层住宅86个单元,建筑 年代为了1995年,改造面积 85000m2
建筑屋面及墙面、建筑公共走道、地上非机动车库； 小区围墙、大门、建筑垃圾堆放点、小区绿地、健 身场地；技防、消防及给排水设施等
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都市富苑 小区
工程位于都市富苑小区地处闵 行区,三面有都市路、金塔路、 放鹤路所包围,都市富苑占地面 .
道路维修、侧石修补、涂刷黄色侧石线、路面划线、 局部增设防腐木栏杆、新做警示标识与指示牌、小 区景观道路修缮、窘井盖统一更换混凝土井盖、室 外绿化整修、路幻更换、宣传栏更换及宣传栏前新 做铺地、增设室外垃圾搜集设施、车库出口处玻璃 棚修缮、小区廊架修缮、小区休息亭修缮、小区中 心景观入口廊架整修、小区广场改造、儿童游乐区 整修、增设晾衣设施、小区入口处整修、非机动车 车棚修缮、新土帏电装置及简易喷淋、外围墙整修、 小区安防整修及局部新增、商业区域下水道疏通、 单元入口台阶修复、门禁系统整修、无障碍坡道修 缮、室外明沟修补.
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绿地银春 小区
工程位于闵行区颛桥镇剑J11路
站,灯辉路601弄,涉及26栋 6F多层住宅总户数1050户,改 造面积81173m2
房屋修缮、小区公共道路、围墙环境整修、公共绿 化整治、小区非机动车库改造、公共环境整治.
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金榜
新苑
工程位于伟都路与都市路附近, 涉及9栋6F单体、9栋9F单体 及11栋14F单体（坡屋面）共 计96个单元,总改造面积 210000m2
道路改造、停车位改造、安防设施改造、非机动车 库修缮改造、文体设施改造、景观及环卫设施改造、 围墙改造；屋顶改坡、楼梯间走道等公共部位整治、 外墙涂料、入口台阶等.
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合同开竣工日期：2021年8月7日至2021年12月4日
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实际开工日期：2021年8月7日；实际竣工日期：2021年1月25日
参建单位
实施单位：上海颛桥城镇建设投资有限公司
设计单位：上海沪防建筑设计有限公司
监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司
施工总承包单位：上海盛鑫建设工程有限公司
监理评估依据
、设计交底纪要、图纸会审纪要、设计变更通知和技术核定资料
等.
、地方标准：
<建设工程监理标准>(GB50319-2021)
<砌体工程施工水平验收标准>(GB50203— 2021)
<混凝土结构工程施工水平验收标准> (GB50204— 2021)
<建筑装饰装修工程施工水平验收标准> (GB50210-2021)
<建筑工程施工水平检验统一标准>(GB50300-2021)
<建筑电气工程施工水平验收标准> (GB50303-2021)
<建筑施工现场环境与卫生标准>(JGJ14* 2021)
<施工现场临时用电平安技术规程>(JGJ4A 2005)
<建筑工程施工现场供用电平安标准> (GB50194— 2021)
<房屋修缮工程技术规程>(DG/TJ08-207-2021)
<建筑施工平安检查标准>(JGJ54 2021)
<建筑施工竹脚手架平安技术标准>(JGJ254— 2021)
<城镇道路工程施工与水平验收标准>(CJJ 1-2021)
<上海市住宅修缮工程材料水平管理控制建议> (沪修缮质检【2021】1号)
<上海市房屋修缮工程水平检验评定标准> (DBJ08-207-92)
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<上海市住宅修缮工程管理方法>(沪府办(2021) 69号)
<外墙涂料工程应用技术规程>(DG/TJ080-504-2000)
<上海市建筑工程施工现场消防平安管理规定>(沪公发【2002】399号)
<上海市建设工程文明施工管理规定> (市府令48号)
<上海市各类里弄房屋修缮改造技术导那么>
<多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程> (DG/TJ08 — 023- 200