文档介绍：简单店面出租合同
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
出租方（以下简称甲方） _________
承租方（以下简称乙方） ________本房产的实际面积与本合同商定面积有差异的，租金标准不作调节。 乙方依照本条商定应担当的租金之外的义务， 也不作调节。
2、租金支付时光及方式
1）在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲
方指定开户行为： _________；户名为：_________；账号为：_________.
若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必需是提供按揭贷款的银行。
2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。
3）甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》商定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》商定的还款期开头，乙方应按期将对付租金直接转入乙方的还贷账户。 如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。
第五条甲方权益
3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间， 若甲方自行组织客户
入住，酒店实际收取的房费在扣除 20%的相关税费及服务费后， 剩余
部分由乙方返还给甲方。
4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优待价格入住，超过优
待价格部分在扣除 20%的相关税费及服务费后， 剩余部分由乙方返还给甲方。
第六条租赁期间的房屋修缮和装修。
修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。
乙方因使用需要， 可以对承租房屋举行装修， 但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇平安。全部装修费用由乙方担当，租赁期满后，全部权归属甲方。
第七条租用期间的房屋使用管理
在本合同的租赁期内， 甲方房屋的管理权托付乙方行使， 乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身托付单位的缘由，影响甲方的收益。
租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方担当。
第八条租赁双方的变更
1、如甲方按法定程序将房屋全部权转移给第三方（包括合法继承人和其他权利人） 时，甲方有义务告诉该第三方有关本房产的租赁事实及所有具体状况，本合同对新的房产全部者继续有效；
2、甲方出售房屋必需提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件
下，乙方有优先购买权。
第九条房屋户内设备设施的维护、更新
甲方出租给乙方的公寓， 配有全套家俱和装点 （详细状况见合同附件
《装修配备表》）租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、
保养及易耗品更新，并担当相应费用。
本合同终止之日， 乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品， 但
对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。
第十条违约责任
1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万
分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。
2、因为甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而