文档介绍：
冷库租赁合同202201
冷库租赁合同
合同编号： 的商品；
3、双方确认乙方货物的冷〔储〕藏温度为： 。 第五条 冷库租用相关约定
1、在冷库租赁期间，冷库正常的修理保养由甲方负责 ，冷库运行产生的水电费由甲方担当；
2、在冷库租赁期间，乙方应遵守甲方的规章制度和冷库管理的相关规定，承受甲方冷库主管人员和技术人员的指导，妥当运用库房及相关设施、设备。如乙方的行为造成冷库设备、设施毁损的，由乙方负责修理；假设无法正常修复的，那么由乙方按该设备的购臵价格进展赔偿；如乙方的行为造成甲方重大财产等损失触犯法律的，将依法移交司法机关处理。
3、未经甲方书面同意，乙方不得对冷库进展改造装修及增设其他设施与设备。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将所租赁冷库进展转租。
5、在合同履行过程中，如乙方有违约行为或在合同期限内造成甲方财产损失的，乙方应按本合同的约定向甲方支付违约金或赔偿金，违约金和赔偿金先从乙方的保证金中扣除，如乙方保证金缺乏支付违约金和赔偿金的，那么乙方必需接着履行约定义务，赔偿对甲方造成的一切损失。
6、在本合同有效期内，乙方应当负责所租用冷库等有关场所环境的干净卫生，不得在冷库内及厂区范围内进展所冷藏货物的加工、清洗、筛选等作业活动；不得有在冷库内或厂区范围内吸烟、饮酒、做饭等危及冷库及货物平安的行为；不得在厂区内打架斗殴、寻衅滋事及影响正常的生产秩序、工作秩序和生活秩序。乙方假设有违反，按每次违约行为向甲方支付违约金300元，该违约金从乙方保证金中扣除。假如乙方的行为触犯法律的，依法移送司法机关处理。
7、在甲方厂区范围内，乙方全部人员在工作、生活及相关作业期间应遵守安法律法规，遵守甲方的规章制度，严禁违章违规操作，如乙方发生人员伤亡等事故，或乙方的行为造成他人伤亡事故及财产损失的，由此所产生的一切损失与后果由乙方负责与担当。
8、乙方在冷库内存放货物应按甲方的要求进展堆放，货物离四周库板不得少于10厘米；货物堆放高度离上面库板不得少于2米。
9、如本合同期满乙方未续租冷库，乙方应最迟在合同期限届满之日，将冷库内的货物、其它杂物、垃圾等清扫干净，使冷库保持出租前的干净和适用状态。
第六条 合同的解除条件
〔一〕有以下情形之一的，甲方有权解除合同
1、乙方未能按本合同的约定交纳租金，逾期超过10天的； 2、未经甲方书面同意，乙方擅自变更冷库用途或者转租的； 3、未经甲方书面同意，乙方擅自对冷库进展改造或者装修的；
4、乙方所冷藏的货物违反国家法律法规的有关规定，或冷藏的货物可能对冷库造成损坏，或有害人身安康及对冷库和厂区造成环境污染的； 5、乙方违反本合同第五条有关约定的；
6、由于上列情形导致合同解除的，所产生的一切损失与后果由乙方担当。 〔二〕 有以下情形之一的，乙方有权解除合同
1、甲方供应的冷库不具备相应的冷藏条件，经乙方书面通知且经过改造后仍不符合冷藏条件，不能适应乙方货物冷〔储〕藏须要的； 2、甲方未担当正常修理义务，致使乙方无法运用冷库的；
〔三〕经双方协商相同，可以解除本合同。如由于合同的解除造成一方损失的，那么有过错的一方应当赔偿无过错一方由此造成的损失；如双方对合同解除所造成的损失都有过错的，那么按双方的过错和责任大小担当相应的责任和损失。 第七条 违约责任
1、甲方未在合同约定的时间将冷库交给乙方运用的，甲方向乙方支付违约金壹仟元整；本合同期限届满或合同解除后，乙方未按合同约定将所承租的冷库归还甲方的，乙方向甲方支付违约金壹仟元。
2、乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方按应付租金总额的3%向甲方支付违约金；同时，甲方有权依法采纳查封、扣押乙方货物等保全措施。 3、乙方违反本合同约定