借款抵押协议书.doc

文档介绍：借钱抵押协议书
抵押人（借钱人）：
地址：
抵押权人（贷款人）：交通银行分行
地址：
根据《中华人民共和公民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行相关业务办法的规
借钱抵押协议书
抵押人（借钱人）：
地址：
抵押权人（贷款人）：交通银行分行
地址：
根据《中华人民共和公民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行相关业务办法的规定，抵押人和抵
押权人在年代日双方签署的《房产抵押贷款合同》（以下称
“贷款合同”），特签署本抵押协议书（以下称“协议书”）。一、抵押物和抵押登记
：
（１）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签署了《预购房子合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
（２）现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签署了《房子买卖契约》依法取得了商品房购置权。
：
本项抵押物为抵押人向（房产商）购置的位于处的建筑面积为平方米的。该房产建筑平方米销售价为元，共元。抵押人已于年代日与房产商签署了，并据此向抵押权人办
理抵押。
.抵押登记：
抵押人应将《预购房子合同》的全部权益抵押给抵押权
人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房子竣工交托使用，抵押人授权房产商将“房子峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门
领取《房子所有权证》，并办妥房子所有权抵押登记手续。《房子所有权证》由抵押权人执管。
.办理《房子所有权证》《房子土地使用权》所需的费用均由抵押人担当。
.抵押人在此确认，不论何种原因致使抵押人不能领取《房子所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提早终止合同，并可立刻向抵押人索偿全部欠款。
二、抵押人陈述与保证
。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监察检查。
、有效。

让，在本协议有效期内，不私自将抵押物出租、销售、转让、赠与、托管、再抵押、重要改装增补或以其余方式处理抵押
物。
：在抵押人未
还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和相关费用以前，
抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权
人的全部权利转让给第三者。
.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真切、
有效。
三、抵押物的使用和检查
.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并准时缴付因使用该房产所发生的全部费用。
，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。
四、保险
.抵押人须按抵押权人所