文档介绍：物流园区规划方案
物流园区规划方案
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大连港物流园区规划设计方案大连港鸟瞰图
大连港
团队负责人：崔林林
小组成员：李霞、倪贺、杨亚、蔡鹏、崔林林
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效劳，因此，要地经济的展开状况关于港口的展开起着至关重要的作用。从大连港的辐射范围和市场容量来看，其效劳范围不单立足于大连及周边地域，而且还涵盖了整个东北地区，详细包括黑龙江省、吉林省，辽宁省及内蒙古自治区东部的呼伦贝尔盟、哲里木盟和赤峰市。
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精品文库展开劣势(Weakness)1?公用根基设备配套能力不强2?物流公司数量少3?东北经济展开迟缓4?政策体系因素限制5?环境因素限制展开机会(Opportunities)1?WTO带来优秀机会2?老工业基地带动需求态势3?建国际航运中心以促展开展开挑战(Threats)1?跨国公司进入的挑战2?周边港口物流的竞争3?自己挑战
二、大连港物流园区战略优化设计：1、物流园区的内涵
物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与展开的、拥有经济开发性质的、城市物流功能
地区；同时也是依靠有关物流效劳设备，进行的与降低物流本钱、提高物流运作效率和改良公司效劳有关的流通加工、原材料采买、便于与消费地直接联系的、
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生产等活动的、拥有产业展开性质的经济功能区。作为城市物流功能区，物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设备、运输组织、管理中心和物流信息管理中心等适应城市物流管理与运作需要的物流根基设备；作为经济功能区，其主要作用是展开知足城市居民消费、就近生产地区、生产组织所需要的公司生产经营活动。2、大连港物流园区展开模式
从宏观经济的角度，物流园区不单应存在于城市、交通枢纽、工业、商业组织的中心地域。而且从地区经济关系及经济组织特点、物流的展开趋势和物流园区的总体功能考虑，城市需要相应的物流组织功能区，即规模化的物流园区。物流园区的模式建设事关园区展开的利害，也是园区建设成败的重要条件。根据国内外与物流园区功能相同或相当的物流根基设备开发建设的经验，在展开模式上可能的选择将有四种，即经济开发区模式、主体公司引导模式、工业地产商模式和综合运作模式。综合运作模式
综合运作模式是指对上述的经济开发区模式、主体公司引导模式和工业地产商模式，进行混淆运用的物流园区开发模式。由于物流园区工程一般拥有较大
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的建设规模和波及经营范围较广的特点，往往对经济开发区模式、主体公司引导模式、工业地产商模式等
进行综合使用。大连港在近百年的时间已经展开成为
大港。根据大连港的优势和规模比较适合采用综合运
作模式。3、大连物流园区建设的总体展开战略
物流园区展开战略目标1?营运管理的现代化2?运作管理的信息化3?园区营运的产业化4?园区环境的生态化三、大连港物流系统运作流程优化设计：园区物流系统展开战略
成立完善且功能齐备的效劳系统
成立现代化的物流信息效劳与监控系统成立综合运输效劳系统成立园区仓储效劳系统完善园区物流及社会生活配套效劳系统物流园区功能区平面布局规划物流园区功能区：物流园区主要拥有两大功能，即物流组织与管理功能和依靠物流效劳的经济开发功能。
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精品文库1?园区的物流组织与管理功能
物流园区在功能上，首先是物流的核心内涵所
含盖的物流效劳组织与物流运作管理功能，即物流活动所必须具备的存储、运输、装卸、简单流通加工等功能，但与传统的货物运输组织中心所不同的是，组成园区的各个要素要拥有高科技、高效率的特点。?2?物流园区的物流功能组成要素
地区运输组织中心物流中心
配送中心3?物流园区详细功能如下：①根本功能?停车、中转、配载；?仓储保存；?城市内货物配送〔含超市、公司、个人等多种对象
的仓储、配送〕；?各样交通方式的多式联运〔可包含铁路、公路、水
路、航空多种交通运输方式的联运〕；?信息中心信息效劳---电子商务——中介交易——全程物流监控效劳〔GPS、GIS〕；
②物流延长效劳功能
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