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工程造价期末论文专题
第一篇：工程造价期末论文专题
浅析建设项目投资估算
摘要：本论文首先讲了投资估算的概念，简单指出了投资估算的构成、阶段划分及精度要求、依据、要求及步骤、作用。本文将建设项目投资估算是分三部分进分析资料的准确性、可靠性，为投资预测提供科学依据。第二做好方案优化是造价控制的关键。水利工程的效益体现不同于住宅楼，只要房子内部的空间尺寸符合标准、没有明显的质量问题就能发挥作用，
水利建设项目则不同。比如水闸，
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即使建造的水闸质量符合要求，但底板高了就会影响排水和引水；选择的地点不同，排水和引水的受益范围、运行效果也会发生改变，等等；由于水利工程效益的特殊性，其方案优化的空间会很大，大量的资料显示，水利建设项目经过前期的方案优化后节约投资的可能性要占到
85%左右；因此，有效地控制工程投资的重点是前期造价控制工作，
要经过市场调研，
结合项目的实际情况，在满足功能、效益的前提下，
进行多方案的比选；通过方案优化，使工艺流程尽量简单，设计选型更趋合理，从
而节约资金。
第三确定合理的评价价格和基准参数是做好经济评价的基础。
水利建设项目的经济评价包括财务评价和国民经济评价；财务评价是国家现行财
税制度和价格体系下，计算项目范围内的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力，以考察项目在财务上的可行性；在财务评价中，评价价格的合理选用是项目评价的关键，直接影响评价的质量。在国民经济评价中，由于产品的销售价格随市场波动，即销售价格与产品的实际价值不相符，
因此必须采用与产品的实际价值基本一的价格———影子价格；采用影子价格后，就避免了直接用市场价格评价时，由于产品销售价
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格逐年下降或逐年上升，而出现夸大或缩小项目效益的评价结果。经济评价要求评价人员要针对不同项目的特点，结合市场分析、
竞争力分析、不确定性分析等，选择多种价格方案并加以比较，使投资者对项目未来的效益有充分的了解,减少项目的投资风险。
四、结束语
造价控制是一项系统工程，
需要进行全过程、
全方位的管理和控制。现阶段我国还基本处在静态的造价控制管理阶段，虽然目前也在积极宣传和推广动态投资控制的先进手段，但由于受诸多因素的制约，在实际操作中还不是很普及，这就要求造价管理人员规范、系统地做好资料的积累工作，不断地总结经验，吸取新知识，以适应造价工作新的要求，为建设项目的决策提供科学的依据，提高工程的投资效益。
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Project
investment
estimation
9
Lu
chunyong
Abstract:This
dissertation
tell
a
conception
of
investment
estimate
at
simply
point
out
nvestment
estimate's
constitutions,
stage
10
divisions,precision
requirements,basis,demands,steps
and
of
construction
project
is
consist
of
three
parts,which
are
estimations
of
Construction
Investments,Interest
During
Construction,Cash
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thesis
analysed
the
method
of
i