文档介绍：电梯设备管理规范
电梯设备的管理规范
电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管 理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括：电梯 使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。电梯设 备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和乘梯机房楼板上的手动葫芦（导链）把轿厢上提 150mm左右，一般情况下安全钳可复位。经过这样的处理， 一般电梯可恢复运行。但是，必须查明故障原因，采取相应 的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。
2、电气系统的故障和检修（1）电梯出现系统的故障多种多样，但大致分为四类
型:
①门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各 种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由 于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等 存在的问题所致。
②继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一 般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏，使 其不能闭合或长期粘连，造成断路或短路。
③电气元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热 量，都加速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路。
④外界干扰。电子技术的发展，使可编程控制器和计算 机等先进设备应用在电梯的控制系统中，发展为无触点电气 控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。 但是，这种系统中的控制信号较小，容易受到外界干扰，如 果屏蔽不好，常使电梯产生误动作。
（2）电气系统故障的排除
电梯的电气控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除 电气系统的故障，维修人员应做到：①掌握电梯电气控制系 统的电原理图、接线图、安装位置图。
②熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。
③掌握各电器元件间的控制关系，继电器、接触器接点 的作用。
④了解各电器元件的安装位置和机电间的配合关系。
维修人员还要不断分析、研究和总结经验，做到准确判 断故障发生点，并迅速排除故障。
须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是:
a、用手按钮，严禁撞击 b、不许吸烟，勿扒厢门 c、运行之时，挤门危险 d、危险物品，禁止进梯 e、保持清洁，勿吐勿丢 f、若遇危险，请按警铃 g、超载铃响，后进退出 h、儿童乘梯，成人携带 i、楼内火灾，切勿乘梯
电梯困人救援的安全管理
规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困人 救援管理工作的目的，凡遇故障，巡视人员应首先通知电梯 维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员5分钟仍 未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设法 先行释放被困乘客。
1、援救程序：
1）告知被困人员，等待救援
当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过对 讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心 等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿 箱外。如果轿箱属于半开闭状态，电梯管理员应设法将厢门 完全关闭。
2）准确判断轿箱位置，作好援救准备
根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置，然后设法援救 乘客。
2、救援步骤：
1）轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤：
a、关闭机房电源开关
b、用专门外门锁钥匙开启外门
c、在轿箱顶用人力慢慢开启轿门
d、协助乘客离开轿箱
e、重新关好厅门
2）轿箱远离电梯口时的援救步骤：
a、进入机房，关闭该故障电梯的电源开关
b、拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄
c、救援人员用力把住旋柄，另一救援人员，手持制动 释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿箱逐步移动至最接近厅门为止
€1、当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。然后按1) 的方式救援
遇到其它复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。援救 结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。
电梯设备的运行巡视监控管理
巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对 电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。 电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况 填写《电梯设备巡视记录》。
电梯设备巡视记录表
巡视时间备注
电梯编号
序号运行监控项目
1机房温度、湿度
2曳引电动机温度、润滑油、紧固情况
3减速箱油位油色、连轴器紧固情况
4限速器、机械选层器运行情况
5控制柜的继电器工作情况
6制动器
7变压器、电抗器、电阻器
8对讲机、警铃、应急灯
9轿箱内照明、风扇
10厅外轿内指层灯及指令按钮
11厅门及轿门踏板清洁
12开关门有无异常
13井道底坑情况
14各种标示物及救援工具情况
15电梯运行舒适感
电梯值班员：负责人：
1、建立巡视监控管理制度
公司工程部的电梯管理员，根据电梯的性能和运行情况 制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。
2、巡视内容
机房