文档介绍：招租实施细则 第一章流程 （一）发布招租公告
本次招租信息在金牛区政府门户网站、成都市金牛国有资产投 资经营集团有限公司网站、以及资产现场同步发布，公告期为10
个工作日，意向承租人须在公告期间自行通过金牛区政府门户网 站、成都市金牛国牌、口头报价的方式竞价。
2、报价以增价方式进行，竞价人的报价必须是100元的整数
倍且不得低于底价和已报的最高价，不符合前述要求的报价均无
效。
3、会议主持人宣布开始报价后竞价人即可进行报价，竞价人
可多次报价，已报的最高价经会议主持人三次确认无人加价后，该
最高报价为中标价。
4、若只有1 人报名或参与竞价，招租人可以以招租底价出租。
第三章 会议纪律
1、竞价人参会过程中必须服从会议主持人及工作人员的指挥、
安排。
2、竞价人进入会场后安静就坐，未经同意不得随意走动、擅
自离场，不得在会场内吸烟，不得在会场内大声喧哗，不得谩骂威
胁会议主持人、工作人员，以及进行其它影响、扰乱会场秩序造成
会议无法进行的行为。
3、对违反前述纪律要求的竞价人，招租人可根据情节采取警
告、取消竞价资格、没收竞价保证金等处理措施。
第四章 流标处理
本次招租工作中，出现下列情况之一的，予以流标：
1、无人符合报名条件或竞价条件的；
2、出现影响竞价公正的违法、违规行为的；
3、竞价人的报价均为无效报价的；
4、因重大变故，招租工作取消的。
流标后， 招租人应在金牛区政府门户网站和成都市金牛国有资
产投资经营集团有限公司网站进行公示，并公告流标的情况。
第五章异议与投诉
意向承租人对招租过程与招租结果有异议与投诉的，务必在比
选会议现场口头提生或在公示期内书面提交；凡未在比选会议现场
口头提生或未在公示期内书面提交的，公示期满后招租人均不予受
理其异议与投诉。
法定代表人证明书
（样本）
现任我单位 职务，为法定代表人
（负责人），特此证明。
有效期限：年 月日- 年 月日
附：法定代表人（负责人）性别： 年龄：
身份证号：
注册号码： 企业类型：
经营范围：
单位：（盖章）
注：本证明书除“单位”栏为盖章外其余内容均需电脑打印
授权委托证明书
（样本）
兹授权 为我单位委托代理人，其权限是：
特此证明。
有效期限：年 月日- 年 月日
附：代理人性别： —，年龄： —，身份证号：
法定代表人（负责人）： （签名）
被授权人：（签名）
授权单位：（盖章）
—年—月—日
注：1、本证明书除“签封”栏为手书外其余内容均需电脑打 印。
2、需在本页背面复印法定代表人（负责人）和被授权人身份 证复印件并加盖鲜章
竞价承诺书
（样本）
成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司：
我已详细阅读了 “金牛区北成 8号住宅资产”招租公告，对招 租内容我完全同意，我决定参加 标的物的招租，自愿向贵公 司交纳¥ 元作为竞价保证金，并向贵公司作如下承诺：
我将严格按照招租办法中的各项规定、要求参加招租，若我在
参加招租中由现《招租实施细则》中的第一章第二条第四点的行为， 我向贵公司交纳的竞价保证金贵公司不予退还，并且我不再享有该
标的物的竞价、承租权利。
以上承诺是我真实意思的表示，我愿对此承诺承担全部法律与 经济责任。
竞价人：
通知书
（样本）
“金牛区北成8号住宅资产”项目，于 年—月—日一时,
在成都市金牛区西北桥街 13号4楼会议室举行了公开招租的竞价
会议，经现场竞价并通过招标组成员认真核定，现确定你方为第
号标的物的中标人，中标租金价格为人民币¥ ,以后每年 租金不递增。
招租单位（盖章）：成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司
法定代表人（签章）：
日 期：年 月 日
物业租赁合同
由租方
成都市金牛国投置业有限公司
承租方
物业地址
* * *
物业编号
* * *
租赁期限起止时间
**** 年**月**日起至****年**月**日止
租金总额
***元（大写：***
出租方（甲方）：
社会统一信用代码:
承租方（乙方）：
社会统一信用代码/身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，结合甲、乙双方的实际情况，明确 双方的权利义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方出租给乙方物业的主要情况如下：
物业地址：
物业面积：物业出租面积按照建筑面积（套内面积）计算，合计为： m2； 土地出租面积为：m20
第二条房屋权属状况
甲方保证已依法取得对该房屋的使用权和转租权利，如甲方未取得该房屋的使用权 和转租权利