文档介绍：金税三期工程金税三期工程核心征管软件不动产项目管理介绍 11 中国软件与技术服务股份有限公司金税三期工程 2 一、不动产项目管理-土地情况登记及变更 2 不动产项目登记及变更营业分项目税申报通用申报土地增值税清算申报注销不动产项目登记不动产发票代开申请金税三期工程 3 33 (一)进入方式 333 1. 功能树进入: 【管理服务】—【税源管理项目登记】—【不动产项目登记及变更】 2. 搜索进入:在搜索功能菜单区域输入关键字或关键字拼音,回车进行搜索。金税三期工程 44 1、如录入的纳税人为非正常户,则系统提示: 2、如录入的纳税人为注销户,则系统提示: (二)操作事项 1 金税三期工程 5 3、若录入的纳税人尚未办理设立登记: (二)操作事项 1 4、录入《不动产项目情况登记表》时,监控该不动产项目所使用的土地是否存在土地税源编号。如果不存在土地税源编号,则提示如图,流程不能保存。金税三期工程 6 6 (二)操作事项 1 7、录入建设单位纳税人识别号后,系统会自动查询是否存在该纳税人,同时查询该纳税人是否登记了建筑业项目,若未登记建筑业项目,建设期项目信息区域不可编辑。 8、( 1).项目用途:项目用途根据项目用途代码表进行下拉选择。(2).开工日期、预计竣工日期、预计售房日期:开工日期<预计竣工日期金税三期工程 7 5、若录入的纳税人已进行土地项目登记,则弹出选择框进行选择,将信息列示在土地信息框中,可编辑。(二)操作事项 1 6、不动产项目所在地行政区划、不动产项目所属街乡:行政区划默认为当前操作人员所属税务机关的行政区划,不动产项目所处街乡会根据选择的行政区划进行过滤。金税三期工程 8 8 二、不动产项目管理-分项目营业税申报 8 不动产项目登记及变更营业税分项目申报通用申报土地增值税清算申报注销不动产项目登记不动产发票代开申请金税三期工程 9 999 (一)进入方式 999 1. 功能树进入: 【申报征收】—【申报】—【营业税申报】-【营业税分项目申报】 2. 搜索进入:在搜索功能菜单区域输入关键字或关键字拼音,回车进行搜索。金税三期工程 10 1、录入的纳税人为注销户时,系统提示: (二)操作说明