3.1房屋抵债协议书（抵入类）.docx

文档介绍：房屋抵债协议书
甲方（业主）：
法定代表人：
住所：
乙方：中国建筑第六工程局法定代表人：
住所：
鉴于：
甲方、乙方于 年 月 日签订了工程总承包合同，合同金额为人民币 元，现在甲方已经支付
了工程款人民币 元，依据合同尚房屋抵债协议书
甲方（业主）：
法定代表人：
住所：
乙方：中国建筑第六工程局法定代表人：
住所：
鉴于：
甲方、乙方于 年 月 日签订了工程总承包合同，合同金额为人民币 元，现在甲方已经支付
了工程款人民币 元，依据合同尚欠乙方工程款人民币元未支付。
甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有的商品房抵偿欠付乙方 局部工程款的相关事宜达成如下协议：
第一条乙方同意购买甲方将其所有的位于（地 址）（工程）一套商品房抵付甲方所欠乙方的工程款人 民币 万元。（抵债房屋的具体地址、用途、建筑面积等基本 信息详见附件）第二条甲方就抵债车辆基本情况承诺如下：
1、甲方保证抵债房屋在签订本协议前未因任何原因被查封、抵 押或出售，且在本协议签订后也不会出现抵债房屋被查封、抵押、出 租等瑕疵情形，导致乙方无法对该房屋行使所有权；2、甲方保证折抵房屋所有权属于甲方，且无产权上的争议；
3、甲方保证在未征得乙方书面同意情况下，不会出售折抵工程 款的房屋；
4、甲方保证折抵工程款的房屋已经取得了预售许可证，或已能 办理房地产权属证书。
第三条 甲方同意于本协议签订后 天内，向乙方（或向乙方指定的第三方）交付抵债房屋，并另行签订相关文件。
第四条 甲方同意于本协议签订后 天内（或乙方及乙方指定的第三方指定的时间），乙方可以办理抵债房屋登记手续。
第五条 乙方（或乙方指定的第三方）办理抵债房屋登记手续时, 甲方负责提供包括但不限于《商品房买卖合同》，房屋购买发票等相 关其他资料。
第六条甲方同意乙方在办理房屋产权登记手续时免费更名一 次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理 房屋产权登记手续。
第七条乙方承诺于抵债房屋签订房屋销售合同并登记完毕（或 甲乙双方与乙方指定第三方签订处置抵债房屋相关文件）之日起日内，为甲方开具相应的建筑工程发票作为确认收到甲方工程 款的依据。
第八条 甲乙双方需按照规定各自负担办理房