文档介绍：个人抵押借款合同合同书
在借款的时候不管我们是借款还是被借款所有要签好合同了哦，今天xx就给人们整顿分享了借款合同哦，有需要的来收藏看看吧
第一条 贷款
贷款金额：见本合同第九条。
贷款用途：见额—合计归还本金额)*月利率
(选择低供贷还款措施时，还款总期数以双方在第十条商定为准。)
(3)净息还款法：按月付息，到期一次性还本。
(4)到期一次性还本付息。
(5)其他还款措施。
在选择双周还款措施下，甲方已充足理解乙方各类还款法和双周供产品的特性(即该产品按每十二个月实际天数计收按揭利息，每十二个月需要还款26期，部分年份达到27期)，知悉双周供贷款适合收入较为稳定和均衡的人士，并在平等、自愿的原则下选择双周还款措施。在合同履行期间，如遇国家法律、法规、规章、政策调节规定终结或利率政策发生重大变化时，乙方有权终结双周供还款法，另行和甲方协商拟定新的还款措施，如无法达到一致意见，乙方有权将其调节成按月等额还本付息法。
低供贷还款措施是指甲方按双方商定的还款总期数计算的每期还款金额在贷款期限内分期归还贷款本息，而在贷款期限内的最后一期还款日将剩余本金一次性归还的还款措施。该还款措施中商定的还款总期数超过依贷款期限计算的还款期数，甲方在贷款期限内每期还款金额相对较少，但在贷款期末会有一定的剩余本金需一次性归还。
按月还款的，首期还款日为甲方贷款发放的次月结息日，后来还款日为每月的结息日，首期还款金额以借款实际天数计算为准。按季还款的，还款日为贷款发放月每顺延三个月的结息日;按年还款的，还款日为贷款发放月年度相应月份的结息日。贷款最后到期日为最后一期还款日。
双周供贷款还款的，还款日为双周供贷款结息日。
选择低供贷还款措施的，贷款期内最后一期还款金额为剩余贷款本金和当期应还贷款利息之和。
甲方在乙方处开立账户，应至少在商定的还款日前一天，将应还款项存入该账户内，因未足额存入资金致使乙方无法准时扣收应还款项的，后果由甲方承当。
甲方应准时足额地归还本合同项下的贷款本金及利息。
分期还款任一期未准时足额还款，乙方有权规定甲方提前归还所有贷款，并对未归还的所有贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息。
甲方不可撤销地授权乙方直接从其任何账户中扣收本合同项下的贷款本息、保险费、乙方对甲方的代垫费用及其他有关费用。乙方从甲方账户扣收款项根据先前期、后当期和先费用、利息、后本金的顺序进行。
甲方可以提前归还贷款，但需提前三十天向乙方提出书面申请，经乙方拟定后即为不可撤销。部分提前还款的，每次提前还款金额不少于一万元，提前还款后每期还款额相应变更。
甲方提前还款，乙方有权规定甲方支付补偿金。该补偿金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方。补偿金按提前还款金额×提前还款天数×本合同商定利率计算。提前还款时间不到三十天的，按实际天数计算，减半计收;超过三十天的，只按三十天计收。
对于本合同第九条商定利率下浮幅度超过15%的，如甲方在贷款发放后两年内部分或所有提前归还贷款的，应向乙方支付违约金。该违约金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方，违约金按提前还款金额×60天×本合同商定利率计算。
第四条 抵押和保险
丙方乐意以其拥有的房地产(见本合同第十一条)(如下称抵押房地产)作为本合同项下贷款本息、补偿金、损害补偿金及实现债权费用(涉及但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、过户费、差旅费)的抵押担保。
不管何种因素导致本合同无效或部分无效，本合同抵押条款仍然有效。
乙方有权规定甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。
抵押房地产为一年以上(不含一年)中长期授信提供担保的，可按年分期购买保险。
甲方应准时支付保费，并履行保险合同所商定的义务。在本合同项下债务本息和费用还清前，甲方须办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方承当。
保险单正本由乙方保管，甲方清偿本合同项下所有债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。
第五条 甲方、丙方保证和承诺
甲方已如实提供个人和家庭的收入、财产等乙方规定的有关材料，并保证所提供文献和资料的真实、完整、对的;并以个人和家庭收入、财产作为还款保障。
未经乙方书面批准，丙方不得以转让、赠和、设定担保物权等任何措施处分抵押房地产。
未经乙方书面批准，丙方不得出租抵押房地产。
经乙方批