文档介绍：店铺门面房租赁合同范文
房屋租赁是一件需要谨慎考虑的事情，必需走正规渠道，签订合同，下面xx就给人们分享一下房屋租赁合同，有需要的人们要来阅读和参照哦
门面房屋租赁合同范本模板
出租方(如下称甲方)承租方(如下称乙方_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
：________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
;
：在租赁期限内，未事先获得甲方的书面批准，乙方不得擅自变化门面的原有构造和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付措施
第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。次年租金经双方协商商定_________________。租金支付措施_________________。
五、甲方的权利和义务
;
。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范畴内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷;
，应负责将所租赁房屋和隔壁门面房隔开，和配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;
;
，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利和义务
，不承当门面自然损耗的补偿责任;
，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;
，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承当;
。
六、房屋使用规定和维修责任
，乙方发现该房屋及其从属设施有损坏或故障时，应立即告知甲方;甲方应在接到乙方告知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当;
。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其从属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当;
，甲方保证该房屋及其从属设施和设备处在正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日告知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
，必需事先告知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应如期交还。乙方在相似条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态
、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方批准逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
，应经甲方验收承认，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和互换
，乙方再转租房屋须事先书面告知甲方，获得甲方的书面批准;
，在转租期间不将该房屋承租权转让给她人或和她人承租的房屋互换使用。
十、合同的变更和解除
，甲方有权解除合同：
(1) 未按商定期限交付租金，超过_______天以上的;
(2) 在租赁期内，未经甲方书面承认或批准，擅自变化租赁房屋