文档介绍：2020年最新防水工程施工合同范本【律师版】
施工单位：公司（以下简称甲方）
承包单位：有限公司（以下简称乙方）
风险见告：在防水工程施工合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当预，双方共同磋商解决。
甲方：(签章)_______________
代表：__________________________
乙方：（签章）____________
代表：__________________________
日期：_________年____月____日
建设备工合同注意事项：
一、合同主体审查
1、承包人应注意审查发包人资质。
对发包方主要应认识两方面内容:
①主体资格，即建设有关手续是否齐备。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否获得批准?是否进行了招标等;
②发包人如果是属于分包人，审查其是否拥有分包资格;
③履约能力即资本问题。发包人的实力、已达成的工程、市场信誉度、施工所需资本是
否已经落实或可能落实等。
2、发包人应注意审查承包人资质。
①承包人一般应为建筑公司法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同
的主体;
②承包人应拥有承包建设工程的资质。
二、工程范围。
发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定，最好应在合同中附上工
程项目一览表及其工程量。
三、建设工期。
合同应付工期约定要正确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的动工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。
四、工程质量。
1、发包人注意如下条款的约定
①施工的工程质量要切合国家现有的有关法律、法例、技术标准、设计文件和合同中规定的要求，经质量监察站审定为合格或优秀;
②工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告；
③工程完工时承包人应向发包人提交完整的工程技术档案和竣工图，并负责办理工程竣
工交托使用的有关手续；
④应注意工程保修的约定。
2、作为承包人，对于工程质量条款的约定应保证己方能够知足，并且，对于质量条款的约定应尽量做简
单约定。
五、工程造价。
发包人与承包人都应当注意以下事项:
1、工程造价，如为招标工程，则应以中标时确定的中标金额为准；如按初步设计总概算
投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款；如按施工图
估算包干，则应以审查后的施工图总估算或综合估算为准。
2、合同造价是双方共同约定的条款，是承包方的利益所在，价款数额及付款日期应当明确详细。暂定
价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。并且采用的合同价款方式双
方要作出明确的约定。
①对可调价钱合同，双方对价款调整的方法应进行明确约定，包括材料、设备价钱的涨落，设计更改，降雨、台风等自然因素等。
②采用固订价钱应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，仍是部分总价包
死，免得履约过程中发生争议。还必须把风险范围约定清楚，约定详细的风险费用的计算方法，双方应约定
一个百分比系数，也可采用绝对值法。一般来说固订价钱合同，特别是固定总价合同，承包人往往担当的风险
较大。因此，双方在合同中要对有关的承包工程范围、设计图纸所涵盖的工程量进行详尽约定，并对物价因素、
非承包人原因惹起的工程量变化（如
设计更改）、地质条件变化等因素赐予充分考虑，将必要因素归入风险范围。"
六、技术资料交托时间。
承包人应注意在合同中约定发包人向承包人提供与本工程项目有关的全部施工技术资料的时间，并且约
定若发包人未准时提供资料，造成的工期损失或许工程更改应由发包人负责。