文档介绍：房地产实****体会和收获
通过在房产公司的实****进一步理解房地产行业，从初步征地开发到后期的销售入住等专业问题也有了诸多实际的结识，这是很实用的知识。下面是为人们收集整顿的，欢迎人们阅读。
篇1
(1)、实****时间
将来域的有关信息的对比一一和部门经理进行核算和试探性询问，涉及到商业机密的我们积极避开，综上所述通过我们的不懈努力，完毕了将来域的房地产实****br/> (5)、收获和体会
1、团队协作
根据教师安排每个小组分为10人，我们小组通过一天时间组合而成，平常也很少在一起实****或工作过，但是人们对这次房地产实****所有很认真，以魏翠红为组长，积极带领小构成员分派任务，合理进行人员部署和行程筹划，小组内的每一位成员没有浮现打酱油的现象，每个人所有参与了将来域房地产项目的调查、询问、拍照、总结、讨论等小组内的共同工作，因此这次实****任务可以圆满完毕离不开小组的积极努力团结协作。
2、个人提高
本次将来域房地产实****精力，进一步理解了房地产行业的部分具体行规等特点，对房地产行业的初步征地开发到后期的销售入住等专业问题也有了诸多实际的结识，最核心的是为后来从事房地产行业提供了不可多得的经验，同步也将课本上的理论知识和实际状况进行了一次完美的整合和理解。
篇3
在财富置业代理有限公司实****的这段时间，我学到了诸多的东西，涉及专业知识和为人处事。房地产是一种很有争议的行业，由于这一行的利润很高，特别是在杭州，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般xx年后来的二手房所有在一万/平方以上。虽然是很老的房子，也要卖到七八千一种平方。杭州的房价在中国所有的都市中所有是偏高的，但是虽然政府进行宏观调控，还是无法控制杭州的房价一路飚升。杭州的土地资源是有限的，而杭州的人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进杭城，房屋的租赁和买卖也很的热火。
在我实****期间，我核心从事的是房屋租赁这一方面。目前杭州有诸多所有是外来人员，而外来人员在杭州工作所有需要有住所，而外来人员由于对杭州地形不熟，因此一般所有会找中介公司帮忙，因此房屋租赁的确也是一种商机。一般大的中介公司所有是以30天房租的50%作为中介费，房东方加顾客房，一种单子的中介费就是30天的房租。而市中心一般的小套所有在1000以上，一般的两室一厅也要1500左右，更不说那些高档的住宅，像诸多独身公寓所有在以上，酒店式公寓更是达到了4500/月。盛世管家最高的一单租赁收了将近四万的佣金，这其中的利润是净利润。同步，像我爱我家，盛世管家这样的在杭州大有名气的中介公司所有开展房屋银行业务，把房东的房子以较低价格收进，然后以市场价格租出去，从中赚取差价，这其中的差价是很大的，我也经手过一套管家房，租出去赚的差价在一万以上。这个房屋管家业务在租赁中是很红火的，由于有更高差价的也许，因此也更有挑战性，但是做房屋管家也同样很麻烦，光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数，诸多经纪人所有受不了做房屋管家，由于有些顾客只要家里的电器有一点点的毛病所有会打电话过来找经纪人，这也是做房屋管家存在的一种很大的局限性。
在做租赁的过程中，我发现熟悉商圈真的很核心，只有对各地的商圈理解了，对市场行情理解了，才干给顾客对的的推荐，这样才干增长成功的也许性。并且做租赁的话规定在房东跟顾客之间谋求平衡点，诸多时候，明明约好了看房时间，可到了那个时间不是房东不来就是顾客不来，我们这个平衡点是两头难做，这也是我们在工作中需要注意和改善的，同步从事这个行业还需要较好的沟通协调能力，在诸多时候，和房东顾客之间以一种比较和谐的姿态去相处，做业务会简朴的多，其实没有必需把顾客的界线划分的太过清晰，把顾客当做好友，同步要让顾客也把你当做好友，这就是一种很强的交际能力，也是自我人格魅力的一种体现。同步团队合伙精神也很核心，我说的团队合伙，不仅仅是自己公司内部的合伙，并且涉及和其他中介公司之间的合伙，有诸多大的公司内部房源诸多，而我们有的时候往往是有顾客没房源，因此和其他中介公司进行合伙，我们同样也可以达到互惠互利。
在做业务的时候一定要弄清房子的性质，并且产权一定要清晰，否则的话很容易产生纠纷，本来是好好的一件事情，到最后弄的双方对簿公堂，这也不是我们想看到的，因此在做业务的过程中一定要小心谨慎，未雨绸缪，把一切的也许性所有考虑在内，这样才不会有诸多的后患，从中我也学到一种道理，做人一定要做到位。做人做事所有同样，要有头有尾只有这样在后来的人生道路上才干走的更远。同步我们在工作中也牵涉到谈判技巧的问题。诸多单子所有会在签合同的时候
谈崩掉，这就跟谈判技巧有关，会谈判的人往往所有能抓住双方的特点，对症下药，一举攻下，而不会谈判的人则是明明到手的单子也会飞了。这就是个人能力的一