文档介绍：冷库
租赁合同
合同编号：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及法律法规的相关规定，为明确双方的权利
义务关系，经双方协商一致，就冷库租赁事宜，签订本合同，以资双方共同遵守。
第一条 冷库的坐的商品；
.肉禽类无动检的商品；
3、双方确认乙方货物的冷（储）藏温度
为:。
第五条
1、在冷库租赁期间，冷库正常的维修保养由甲方负责，冷库运行产生的水
电费由甲方承担；
2、在冷库租赁期间，乙方应遵守甲方的规章制度和冷库管理的相关规定，
接受甲方冷库主管人员和技术人员的指导， 妥善使用库房及相关设施、设备。 如乙方的行为造成冷库设备、设施毁损的，由乙方负责维修；若无法正常修 复的，则由乙方按该设备的购置价格进行赔偿；如乙方的行为造成甲方重大 财产等损失触犯法律的，将依法移交司法机关处理。
3、未经甲方书面同意，乙方不得对冷库进行改造装修及增设其他设施与设 备。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将所租赁冷库进行转租。
5、在合同履行过程中，如乙方有违约行为或在合同期限内造成甲方财产损 失的，乙方应按本合同的约定向甲方支付违约金或赔偿金，违约金和赔偿金 先从乙方的保证金中扣除，如乙方保证金不足支付违约金和赔偿金的，则乙 方必须继续履行约定义务，赔偿对甲方造成的一切损失。
、 在本合同有效期内，乙方应当负责所租用冷库等有关场所环境的整洁卫
生，不得在冷库内及厂区范围内进行所冷藏货物的加工、清洗、筛选等作业
活动；不得有在冷库内或厂区范围内吸烟、饮酒、做饭等危及冷库及货物安
全的行为；不得在厂区内打架斗殴、寻衅滋事及影响正常的生产秩序、工作
秩序和生活秩序。 乙方若有违反， 按每次违约行为向甲方支付违约金300 元，
该违约金从乙方保证金中扣除。如果乙方的行为触犯法律的，依法移送司法
机关处理。
、 在甲方厂区范围内，乙方所有人员在工作、生活及相关作业期间应遵守
国家劳动安全法律法规，遵守甲方的规章制度，严禁违章违规操作，如乙方
发生人员伤亡等事故，或乙方的行为造成他人伤亡事故及财产损失的，由此
所产生的一切损失与后果由乙方负责与承担。
、 乙方在冷库内存放货物应按甲方的要求进行堆放， 货物离周围库板不得少
于 10 厘米；货物堆放高度离上面库板不得少于 2 米。
、 如本合同期满乙方未续租冷库， 乙方应最迟在合同期限届满之日， 将冷库
内的货物、其它杂物、垃圾等清扫干净，使冷库保持出租前的整洁和适用状
态。
第六条 合同的解除条件
有下列情形之一的，甲方有权解除合同
、 乙方未能按本合同的约定交纳租金，逾期超过10天的；
、 未经甲方书面同意，乙方擅自改变冷库用途或者转租的；
、 未经甲方书面同意，乙方擅自对冷库进行改造或者装修的；
、 乙方所冷藏的货物违反国家法律法规的有关规定，或冷藏的货物可能对
冷库造成损坏，或有害人身健康及对冷库和厂区造成环境污染的；
、 乙方违反本合同第五条有关约定的；
、 由于上列情形导致合同解除的，所产生的一切损失与后果由乙方承担。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同
、 甲方提供的冷库不具备相应的冷藏条件，经乙方书面通知且经过改造后仍
不符合冷藏条件，不能适应乙方货物冷（储）藏需要的；
、 甲方未承担正常维修