文档介绍：外墙保温和真石漆承包合同(定稿版)
*************1#楼工程 外墙保温及外墙真石漆施工承包合同
发包方：（甲方） 承包方：（乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、以上真石漆综合单价均含滴水线刷黑漆，此项不再另行计价。
2、外墙保温、外墙真石漆及外凸构件、外挑檐、飘窗、雨篷等施工面积均按实际施工绽开面积计算（孔洞不计量）。
3、以上单价包含材料费、人工费、制作费、安装费、检测检验及复检费、资料费、平安风险措施费、垂直运输费、成品爱护费、电动吊篮租赁费及管理、修理、工人保险、管理费、利润、税金及与工程验收相关的全部费用。 七、工期要求
总工期 60 天，开工日期：于 2022 年 9月 30 日开工，并以此作为考核依据，每月进度根据项目部进度
安排要求无条件完成；若因乙方缘由推迟一天工期，按每天 元累计惩罚；若因甲方或自然灾难等缘由造成的工期延误，乙方应和甲方办理工期顺延签证手续。
八、结算方法
根据实际完成的工程量，经各部门验收合格，外墙保温、外墙真石漆及外凸构件、外挑檐、飘窗、雨篷等施工面积均按实际施工绽开面积计算（含滴水线染黑漆），（外墙外保温装饰条及外墙真石漆分隔缝不单独计算工程量）；由项目部支配专人按图纸按实际状况结算工程量；乙方用国家正式税收发票领取工程款（在合同有效履行期间，若甲方所在地的纳税形式由营业税改为增值税时，乙方应为甲方开据增值税发票，费用由乙方全部负责。）。
九、工程数量及付款方式
1、工程数量:以最终实际完成工作绽开面计算面积。 2、付款方式：
（1）、乙方以正式发票和甲方结算。 （2）、工程以一套市场价房子抵工程款。 （3）、施工期间不支付、不预借任何工程款。
（4）、竣工结束两年内扣除百分之五质保金后，甲方付清乙方的工程款。
十、质量责任
（一）外墙保温质量要求
1、施工过程中严格根据第五条中规定的规范、规程、图集及施工方案严格施工。
2、施工时先做样板，待样板验收通过后方可大面积施工作业。 3、材料性能须达到《建筑节能外墙保温施工技术规程》DBJT25-3035-2006中的规定。
4、乙方应负责外墙保温现场检测、检测报告及其他相关资料和竣工验收顺当通过。
5、乙方进场前供应产品检验报告等相关资料。
6、施工过程中的质量问题要刚好返修，直到达到质量标准为止。 7、依据国家规定外保温保修期限为 15 年。 （二）外墙涂料质量要求
1、外墙真石漆施工要求：满批抗裂砂浆（中间压入一层玻璃纤维网）找平两遍（每遍：-2㎜，总厚度3--4㎜），待其次遍抗裂砂浆批抹完4—6小时后沙磨，滚涂抗碱抗盐底漆一遍（以不漏底为准），饰面砂浆一遍，真石漆两遍，罩面漆一遍。喷涂匀称无发花、
露涂、粉化、起皮、颜色一样、无拼缝、表面感观良好、分色线横平竖直，门窗等无污染。
2、甲方对乙方施工质量进行检查和观感考核，如有变色、剥落、裂纹、气泡、发花影响到工程装饰效果，甲方将不与乙方结算工程量，直到达到合同要求的标准时，方可将暂扣款予以结算。严峻的赔偿损失。
3、乙方进场前应供应材料检验报告等相关资料。
4、以施工前的样板引路、以点带面。乙方必需先做样板，双方对样板评定后方可进行大面积施工。
5、施工过程中的质量问题要刚好返修，直到达到标准要求为止。 6、依据真石漆生产厂家质量承诺保修期限为 15 年。 7、材料性能须达到《建筑节能外墙保温施工技术规程》DBJT25-3035-2006中 的规定。 十一、平安责任
1、承包单位 为工程平安责任主体，合同签订人 为工程平安第一责任人，应为所承包工程的人、吊篮、材料、施工过程的平安负责。
2、乙方必需为施工人员办理人身保险，保险单原件应交工程项目部备案后方可进入施工现场作业。
3、乙方所供应的吊篮必需由有资质的专业单位供应，资料应齐全有效，现场必需有专人管理及修理；乙方吊篮供应给本项目其他工种作业时，乙方应保证设备的平安运用。
4、乙方必需选用身体健康、符合高空作业要求、有外墙高空施工阅历丰富的专业人员施工。
5、乙方必需在施工中支配一名专职平安员主管现场平安工作，加强施工人员平安教