浮出水面 二手车限迁遇冷.doc

文档介绍：1 浮出水面二手车限迁遇冷受损主体二手车交易市场水下冰山汽车消费流通市场受损 5 月底,是困扰我国二手车市场发展多年的二手车限迁政策解除的最后期限, 但是, 截至 6月2日, 只有伊犁、兰州、大连和葫芦岛四个城市正式宣布解除二手车限迁令。全国 300 多已经实施限迁令的城市, 有些有限放宽二手车迁入的门槛,更多则依然“沉默以对”。限迁,是我国地方保护主义行政管理下结出的怪胎。以环保为名,近年我国不少地方政府相继出台二手车限迁政策,限制外地二手车流入。中国汽车流通协会统计显示, 截至 2015 年底, 全国约有 95% 的地级以上城市依据排放标准出台了二手车限迁政策。其中允许国Ⅴ以上排放标准迁入的城市 12 个,国Ⅳ标准以上 261 个,国Ⅲ标准以上 51 个,国Ⅱ标准以上 3 个。去年我国二手车市场销售 万辆, 并未达到此前 1000 万辆的预期, 其中一个很大的原因就在于限迁政策。二手车交易裹足不前, 也拖累新车交易。以北京为例, 2014 年北京汽车市场有 60% 以上的新车销售都是源自二手车置换,二手车的外迁率一度达到了 50% 以上。但受各地限迁政策的影响, 北京北辰亚运村汽车交易市场负责人曾介绍, 去年以来, 亚市二手车外迁比例已经下滑至 30% 左右。甚至有行业人士分析,由于限迁等束缚, 2015 年我国少卖了 400 万辆新车。 6月1 日,中国汽车流通协会在其官网上发出严正呼吁:限迁地方政 2 府应尊重市场, 在二手车“限迁”问题上严格落实解禁要求, 让国家政策不打折扣, 让市场活力得以释放, 为二手车市场营造自由流通的市场环境。协会愿与业界同仁,共同为行业的大发展,结伴同行。益浮出水面中央明确支持长租房受益主体万亿租房市场水下冰山撬动房产去库存 6月3 日,国务院出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》) ,明确支持开展租赁业务,并首次松口,允许将商业用房等改建为租赁住房,并给予相关方税收优惠政策支持。显然,这是在房地产去库存背景下出台的政策, 同时也是在一线城市高房价、高房租之下的一次带有福利化意义的政策。根据第六次人口普查数据,全国人口中有 12% 通过租赁的方式解决住房, 其中城镇租赁住房比例达到 21% 。据测算, 住房租赁市场的规模可达 2 万亿左右。由于专业租赁企业市场份