文档介绍：买房签合同猫腻多来看签订合同五大注意事项
“自古深情留不住，总是套路得人心”，但买房是大事儿，靠的不是套路。如果不知道签订购房合同的具体流程和应该注意的事项，作为购房者分分钟就可能被忽悠。买房不想吃亏？还是要自己努力，做到心中有数。倾囊相买房签合同猫腻多来看签订合同五大注意事项
“自古深情留不住，总是套路得人心”，但买房是大事儿，靠的不是套路。如果不知道签订购房合同的具体流程和应该注意的事项，作为购房者分分钟就可能被忽悠。买房不想吃亏？还是要自己努力，做到心中有数。倾囊相授，这几个购房注意事项一定要get。
购房合同签订流程：购房者认购—购房者交定金(拿收据)—开发商下载网签合同，双方签合同，购房者交首付—开发商将首付款打到房产局的资金监管账户—开发商下载备案单并打印备过案的合同—通知购房者再次签订备案合同—开发商将备案合同送到房产局审核盖章—办理相关贷款手续。
签订合同注意事项：
，即：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。且购房者在查看证件时一定要看原件，购房者还可以通过房地局网站查询所购房屋预售证情况。
《定购协议书》等类似协议要慎重。要意识到这并非购房的必经过程，最好参照《文本》认真填写，了解具体内容。
、交房时间、交房标准、违约赔偿等具体事宜。违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
，明确物业管理事项