文档介绍：经营管理协议书
经营管理协议书 篇1
托付方： （以下简称甲方）
受托方: （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就甲方全权托付乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利卖代理商）、税务登记证、法人授权托付书等。
经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进行重新分割、布局。
为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的实行促销、宣扬等活动；
在托付管理期限内，有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调运用费、车位运用费等由小商户干脆向物业公司缴纳。
乙方与第三方签订的全部协议都应交一份给甲方保留备查。
、监督小商户进行合法经营。
乙方有义务代收或者督促小商户将租金、广告费、促销费等费用全部干脆汇入甲方指定账户，乙方不得私自扣留上述各项费用。
乙方与乙方内部聘请的`职员发生的劳动纠纷由乙方自行担当全部责任。
第八条 合同的解除与终止
双方协商一样，可以解除本合同。
若乙方在 年之内，平均每年招租的租金金额低于 万元以下（含本数），将被视为乙方无实力再接着经营管理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。
未经甲方同意，乙方私自扣留来源于该商铺的任何收益，则甲方有权警告乙方，并赐予乙方 天的订正期。若乙方出现两次类似情形，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方担当违约责任。
未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除本合同。
托付期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。
甲方未根据本合同约定向乙方支付管理回报的，乙方同意自应付款之日起赐予甲方 天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付管理回报的，则乙方有权单方解除合同。
本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。
第九条 违约责任
托付期限内，若因小商户、消费者及其它第三方因本商铺或者在本商铺范围内发生的一切纠纷，由乙方担当全部责任。若因此而使甲方受到追索的，则甲方有权向乙方追偿。
未经甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、广告费、促销费等来源于该商铺的收益时，则应在甲方催告后 日内将扣留款项汇入甲方指定账户。同时，乙方应向甲方支付私自扣留总额的 %违约金。若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后 日内，乙方应向甲方返还所扣留的全部款项，并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方接着担当赔偿责任。
未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付 违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方接着担当赔偿责任。
合同解除或终止后，乙方应在 日内撤场。逾期撤场，每逾期一天应向甲方支付 元的违约金。逾期超过 天，甲方有权报警或者实行强制手段清理出场，由此造成的一切损失由乙方担当。
甲方未按时向乙方支付管理回报的，每逾期一天，甲方向乙方支付万分之 的违约金。
乙方或者小商户未根据《物业管理协议》中的约定向丙方缴纳物业管理费、能源费及其它各项费用时，丙方有权根据物业管理协议中的约定收取滞纳金。
除上述约定外，一方违反本合同约定项下义务时，违约方应向守约方支付 元违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方接着担当赔偿责任。
违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约金应分别计算。
第十条 甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。
第十一条 本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第