文档介绍：简朴租房合同范本最新简朴租房合同范本
租房合同核心具有如下法律特性：
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这一点将其和买卖合同辨别开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，因此承租简朴租房合同范本最新简朴租房合同范本
租房合同核心具有如下法律特性：
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这一点将其和买卖合同辨别开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，因此承租人仅能依合同商定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。
、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自双方当事人达到合同时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
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房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不适宜过长，否则将和临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。并且，租赁合同属于债权关系，和物权具有永久性不同样，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但商定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
简朴租房合同范本(1)
出租方：(如下简称甲方)
承租方：(如下简称乙方)
甲乙双方经和谐协商，一致达到如下合同：
一 甲方将其所在在 的房屋出租给乙方使用。
二 租赁期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三 租金及付款措施:
1. 租金优惠至每季________元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2. 租金先付后用，一季一付。
4. 甲方在收到乙方租金(涉及押金)后，应开具收据给乙方。
四 甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
(家里的电器,桌椅 )
五 乙方履约事项：
1、乙方立即清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方导致甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采用其他法律措施。
六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前30天告知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元
七 租赁期满，甲方对合同书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保存采用法律措施的权利。
八 本合同一式二份，经双方签字即生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签约日期：
简朴租房合同范本(2)
出租方： (如下简称甲方)
承租方： (如下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达到如下合同：
一、甲方将在________ 市________ 街道________ 社区 ___号