文档介绍：通州平潮镇某厂房大楼工程施工监理规划一. 编写依据: 建筑法、工程建设管理条例、工程建设监理规定( 737 )号文; ×× 市建设监理公司的有关文件; ××××× 集团公司×× 大楼三期工程的设计图纸; 本工程的施工、安装合同,监理合同; 本地区气温、雨水等气候条件。二. 工程概况: ××××× 厂×× 大楼三期工程,位于通州市平潮镇××××× 厂内,东侧与× ×大楼二期紧邻,由生产车间、综合办公两部分组成,两者以伸缩缝形式相连。(一) 建筑设计概况: 工程总建筑面积 7427 平方米,平面呈矩形,车间部分框架四层,综合楼部分框架五层,局部六层, ± 同二期± 。期该工程建筑总长为 米, 总宽为 , 车间部分建筑层高为:底层 米,二、三、四层 ;综合楼部分建筑层高为:一至四层 米,五层 米,六层 米。外墙面装饰: ,做法详见苏 J9501-6-12 ,色彩、规格同二期,具体部位见立面图。 2. 铝合金门窗:门窗分格详建施门窗大样图。厂房为固定窗, M16 中空玻璃; 办公室为推拉窗、平开门。 :用于西立面入口处。 :位置详见立面。内墙及柱装饰: ,用于电梯设备等辅助用房。 ,做法详见苏 J9501-22/5 ,规格 200*300 对缝,竖贴。用于厕所。 ,包括柱面。 。楼地面 1.“大光”水泥地坪聚脂防尘楼地面,基层做法详见苏 J9501-7/2 (地面) , J9501-2/3 (楼面)。 ,用于楼梯丙、各层厕所、办公、库房、楼梯。 ,用于走廊、门厅、过厅、接待室、展示室及会议室、楼梯甲、楼梯乙。屋面采用二道防水保温屋面,具体做法参见施工说明。屋面采用结构找坡,中部设有天沟,内排水、外排水相结合。办公楼有一 15m* 空间网架。天棚装饰一至五层办公用房(包括走廊),除辅助用房外,均须预留***@200 的吊筋预埋铁, 进行吊顶,具体吊顶待装修设计,无吊顶房间粉平顶,做法详见 J9501-3/8 。(二) 结构设计概况: 本工程为全现浇框结构,设计抗震设防烈度为 6度,抗震等级为四级。基础采用钢筋砼独立基础、条形基础;砼强度等级:基础垫层为 C10 ,基础为 C20 ,主体为C30 ;砖基础采用 MU10 粘土砖、 M5 水泥砂浆砌筑;围护墙采用 240 厚MU5. 0 多排孔轻质砌块, 混合砂浆砌筑。(三) 工程建设概况: 本工程预计总投资约 600 万元,计划工期为 365 天,工程质量等级目标为市优质工程,由×× 市建筑设计院设计,土建部分由江苏平潮建筑安装股份有限公司承建,电气部分由华东设备安装公司施工,给排水部分由平潮自来水厂负责施工。(四) 工程主要特点: 办公楼建筑较简单,且基本与二期工程相似;办公楼部分装修要求较高,其中吊顶、隔断(含壁厨)以及主立面的花岗岩饰面(包括两立柱)、幕墙等均要求进行二次设计,这些因素也成为影响本工程建设效果主要因素之一。本工程基础施工正逢梅雨季,外装饰基本又在冬季进行,在监理中应针对以上情况,注意防范措施的控制,编写好相应的监理实施细则。(五) 工程项目结构图与编码系统: 三. 工程项目监理的范围和目标(一) 监理的范围: 监理的范围为×× 大楼三期工程的土建、装修、水、电安装部分的质量、进度、投资控制。三期土建部分 12 生活用水 131 消防用水 133 雨水排水 132 地基基础 111 屋面工程 116 装饰分部 115 门窗分部 114 地面楼面 113 主体分部 112 土建部分 12 土建部分 12 土建部分 12 (二) 监理的目标: : 600 万元。 : 12个月。 :市优质。四. 监理组织(一) 监理组织机构: 本工程仅为一个单体建筑项目,规模不大,本监理处的组织形式按监理专业进行分解。具体如下: (二) 职责分工总监理工程师: 、法规、标准、规范和公司的各项规章制度,对履行委托监理合同负全面责任。 、协调和监督检查。 ,将其授予各专业监师的权限以书面形式通知被监理方。 ,审查各专业监理实施细则。 ,施工技术方案,施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。 。×× 市×× 监理公司项目总监土建监理组电气监理组水通风空调监测量岩