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能将此文档收藏也许转发，将是我们莫大的荣幸，更_天内将买受方已付款退还给买受
方，并按已付款的________%补偿买受方损失。
第九条出卖方保证在交易时该房屋没有产权瓜葛，相关按揭、
抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有
上述未清事项，由出卖方肩负全部责任。
第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方
向国家缴纳，其他房屋交易所发生的税费除还有约定的外，均按
政府的规定由出卖方和买受方双方分别缴纳。
第十一条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，
并签署补充协议。
第十二条本合同之附件均为本合同不可切割之一部分。本合
同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人
民共和国相关法律、法例和政策履行。
第十三条本合同（经出卖方、买受方双方署名）之日起生效。
第十四条本合同连同附表共___________页，一式_________
份，出卖方、买受方双方各执一份，_________各执一份，均具
有同样效力。
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出卖方（签章）：____________
出卖方代理人（签章）：______
________年________月______日
买受方（签章）：____________
买受方代理人（签章）：______
________年_______月_______日
小产权二手房购房合同范本篇x出卖人（甲方）姓名：
__________〔身份证〕____________地址：
_____________________
买受人（乙方）姓名：__________〔身份证〕____________
地址：_____________________
鉴于：
x、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处
分已征得该房屋相关权利人的同意；
x、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
x、乙方愿意购买上述房屋；
x、乙方已向甲方交付定金共xxxx元整；
x、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》
尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双
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方在同样、自发的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方
购买房屋签署本合同，以资双方共同信守履行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证
吻合国家相关规定，而且没有产权瓜葛和债权债务瓜葛。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债
务瓜葛的，由甲方肩负全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
x、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单
元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
x、该房屋xxx房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为
_____平方米。
x、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____
佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币
___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰___
拾____元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价
中。
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公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
x、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签署之日
起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰
____拾____元整给甲方