文档介绍：方正科技产业园孵化器规划方案
申报省级孵化器的必备要素：
（一）形式方面：中报材料齐备，在规定时间内提交
（二）实质方面：
.孵化场地：10000平米以上；
.在孵企业：20家以上；
.知识产权：30%以上企业拥有专利；
.种方正科技产业园孵化器规划方案
申报省级孵化器的必备要素：
（一）形式方面：中报材料齐备，在规定时间内提交
（二）实质方面：
.孵化场地：10000平米以上；
.在孵企业：20家以上；
.知识产权：30%以上企业拥有专利；
.种子基金：金额无规定限制，但至少应为 100万
申报材料准备
在舁 厅P
材料名称
准备情况
1
申请认止省级局新技术创业服务中心
的请示
已完成
2
孵化器管理公司（即苏发展）基本情况
表
已完成
3
关于孵化器运营情况的汇报
已完成
4
苏发展营业执照及法人代码证复印件
已完成
5
苏发展主要人员及其学历证明
已完成
6
在孵与毕业企业情况表
已完成
7
科技企业孵化器现有孵化场地情况表
房产证欠缺
附件：
8
方正科技产业园孵化企业管理办法
已完成
9
种子基金管理办法
有管理制度，无种子基金
10
苏发展财务管理制度
已完成
11
方正科技产业园孵化企业申请书（模
板）
已完成
12
方正科技产业园孵化协议（模板）
已完成，需北京法务审核
13
孵化企业评估考核标准
已完成
14
与创投公司合作框架协议（模板）
已完成，需北京法务审核
15
与小额贷款公司合作框架协议（模板）
已完成，需北京法务审核
16
公共服务平台协议（模板）
已完成，需北京法务审核
17
与高校共建方正科技产业园大学生创
业见****基地框架协议（模板）
已完成，需北京法务审核
孵化场地
（一）场地概况
地理位置：方正科技产业园南区1幢综合研发楼二、三、四层
建筑面积：17104 m2
可租赁面积： m2
合同面积（含公摊20%）: m2
配套设施：会议室、停车场、酒店、食堂、便利中心、专家公寓
（二）区域规划
楼层
回积（m2）
行业性质规划
二层
基础研发、物联网、电子冏务
三层
云计算、大数据、智慧城市
四层
互联网、移动互联网、4G
具体区域划分情况见所附CAD图
三、孵化企业
（一）孵化器定位
以方正集团在信息产业方面的领先优势为基础， 集聚一批IT类创新企业，
重点在移动互联网、物联网、云计算、大数据、智慧城市等高端软件和新兴
信息服务产业。通过为这类企业提供全方位的
（二）定价体系
租金标准：30-35元/平/月，含物业费
优惠政策：
免租期：符合产业范围的重大项目，签三年合同给予 1年免租期，（限2000 平米的范围，在此范围内政府可以给予 30元/平/月的补贴）免租期内只收取 5 元/平7月的物业费。
租金优惠：符合产业范围的一般项目，给予租金上的优惠，或者在公摊面积 上减少计算。
（三）招商方案
1. “走出去”战略
。参加展会可以采取以下几种形式：
）作为观众参加展会，在展会上向各展商发放宣