文档介绍：The latest revision on November 22, 2020
股东内部协议
邵武市金山碧水物业服务项目合作协议书
协议人：
，身份证号
，身份证号
，身份证号
本协议各方共同出资以“ The latest revision on November 22, 2020
股东内部协议
邵武市金山碧水物业服务项目合作协议书
协议人：
，身份证号
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本协议各方共同出资以“有限公司”为小区物业项目提供服务，为建立良好的运行机制和经营机制，明确各方的关系和职责，经各方协商，就有关事宜达成以下协议：
一、出资和股比
1、本项目暂定出资人民币万元（万元）。其中，出资万元（万元），占股比%；各出资万元（元），各占股比%。在提供服务过程中，如出资额不足的，由各方按上述出资比例另行出资或从各方盈余分配中缴交出资，具体方式由各方议定。
2、各方出资实行同时到资原则，并存入为本项目指定的的银行账户内。各方资金应按期足额到位，否则，除应当足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的其他各方承担每逾期一日按欠缴额万分之五计算违约金的违约责任。
3、各方以自有的可支配的资金完成出资，不得设置隐名股东，否则对其他各方无约束力。
二、各方分工和待遇
1、本项目以“有限公司”与各小区业主签订物业服务合同，以公司法定代表人为本项目对外的负责人。
2、负责本项目的安防等工作。
3、负责本项目的保洁、员工岗位培训等工作。
4、负责本项目的办公室、人事管理等工作。
5、负责本项目的外联、协调、财务等工作。
6、各方在各自职责范围内有权处理一般性事务，如可能会产生其他影响的事项，应在处理前应与其他各方协商，取得相互理解与支持；涉及全局的事项，由牵头召集各方协商决定。
7、各方应当恪尽职守，既分工又合作，既约束又配合。各方对其他方分工范围的事项享有知情权、经营建议权和监督权，各方应积极采纳合理化建议，自觉接受监督。
8、各方薪酬及其他待遇由各方共同议定。
9、本项目可以聘用会计和出纳，并根据经营需要招聘其他员工。物业公司与各员工签订劳动合同，薪酬及其他待遇由本项目负担并各方共同议定。
三、纠纷处理规则
1、各方因工作中产生的分歧，应及时、坦率地交换意见并提出建议，本着“一心为公”的原则解决问题，避免无谓的相互指责和内讧。各方在分管范围内遇到工作困难时，其他各方应主动予以协助，不得袖手旁观。各方杜绝推诿扯皮，在各自职责范围内如因失职等行为给本项目造成经济损失的，应承担赔偿责任。
2、各方对合作经营事项无法达成一致意见时，由蔡小美代表“邵武市家佳物业管理服务有限公司”作出决定。
3、任何一方如认为自身权益受损的，有权向人民法院提起诉讼。
四、财务管理
1、本项目财务独立，不得与“有限公司”或其他项目混同。
2、本项目建立建全财务管理制度，做到登帐及时、准确，帐册完整、清晰。本项目应制作财务月报、季报、半年报、年报和财务状况分析说明书，并报各方各一份，任何一方如有异议，可向分管财务一方提出并予核查。
3、各方共同开设的银行账户（开户行，账号）供本项目专项使用，本项目各项收支均应通过该银行账户