文档介绍：: .
经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价
值或改变其用途。
第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向
乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关
规定办理。
第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机
关留存壹份。
甲方（签字、捺印）：
住址：
委托代理人：
联系电话：
开户银行：
帐号：
日期：
乙方（签字、捺印）：
住址：
4 / 11委托代理人：
联系电话：
开户银行：
帐号：
日期：
【篇三：
房屋抵押合同范本】
房屋抵押合同
抵押人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保___年__月__日签定的______(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简
称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘
验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地
产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙
方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共
同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区____街(路、小区)其房屋建筑面
____m2，占地面积____m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：
债务人为________;抵押期限自___年__月___至___年__月__。
5 / 11第三条别墅价值为人民币______________(大写)，_____(小写)。根据主合
同，双方确认：
乙方债权标的额(本金)：
_________(大写)，_____(小写)，抵押率为百分之_____。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由
甲方负责清理。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失
的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____甲方_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地
产完好无损的责任。
第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变
更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合
同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，
且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并
共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议
的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不
足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后
有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
6 / 11身份证号码：
身份证号码：
法定代表人：
法定代表人：
联系电话：
联系电话：
合同签定时间：
____年__月__日合同签定时间：
____年__月__日
房屋抵押贷款应注意事项
日期：10-05-22
对于大多数人而言，一辈子也就买一两次房，接触房贷的时候自然也不
多。应网友的要求