文档介绍：南阳市城市规划管理技术规定 （试行） 第一章总则
， 实现城市规划设计、 管理的标准化、 规范化和法制化， 依据《中 华人民 共和国城乡规划法》 、《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》 、《城市合开发、合理利用的原则，充分考虑应急
防灾、人民防空和国防建设等需要，坚持经济效益、社会效益和环境效益相结合。 渗的呛俨匀谬鳖调
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城市可用地下公共空间资源主要为：广场、绿地、公园、城市道路等公共用地的下部空间； 建筑物地下室，
非文物古迹和非重要保护建筑的下部空间；地下轨道交通线及站点；地下人防工 程设施。晓言朱卧泻噬圣骋贝尔5廉缝勘
市规划行政主管部门应当依据地下空间利用规划和建设项目的性质、规模，提出地下空间使 用性质等规划
条件弁依法作出行政许可。 帝凤袜备言债B轮烂蔷幸艮赢无。
从其规定。喊^
地下空间的利用应以地下公共交通设施、地下市政基础设施为主，但法律、法规另有规定的 俣闻ft直阊邺钱IOS汉矗。
有利用地下空间的建设项目应规划预留临路地下空间接口，以便今后连成一个整体。
第四节绿地管理
15米。坛搏乡IT忏篓锲铃
（不包括白河城区段）两侧设沿河绿化带宽度（含防洪通道）一般不小于 20米,
沿总规保留的水沟（渠）两侧设沿河绿化带宽度（含防洪通道）一般不小于 第三章建筑管理
第一节建筑容量控制指标
确定。
无特殊情况不得
城市规划区内新建、扩建、改建的建设项目，在控规覆盖的区域，其建筑容量指标按控规
在项目单位原有建设用地范围内，建筑容量控制指标已达到或超出原审批文件规定值的， 进行扩建、力口层O 蜡建夥痛宰艮依铉锚金巾赘建章《（。
加强社区服务类设施建设，按照人均用地不少于 ，分区分级规划设置养老 服务设施。新
建小区开发建设和旧城改造将养老服务设施按建筑面积不少于 8%的标准纳入公建配
套方案，同步规划、同步建设、同步竣工、同步交付使用。 1OW器替昙唐遥闫撷凄届嫡擞。
工业、仓储物流用地项目建筑容量指标应符合国家、省规定控制指标参数的规定，若有变 化时，依新指标 参数为准
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第二节建筑间距
、采光、通风、消防、环保、节能、管线敷设、国家安 全、建筑保护、视觉卫生以及土地合理利用等因素。 H跋髅彦法绥饴夏锦琼针
322住宅建筑间距应符合不低于大寒日日照 2小时的标准要求。旧区改建的项目内新建住宅日
照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照 1小时的标准要求；旧区改造项目以外住宅建筑日照
也不应小于 2小时。猫至SS绘燎舶诛髅股***献加息缩。
生活用房和教
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医院病房楼、休（疗）养院住宿楼的生活用房和大、中、小学教学楼及幼儿园、托儿所的 学用房的间距应按国家相关规范标准和行业相关专业要求进行控制。
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非住宅建筑与住宅建筑的间距，以住宅建筑为主体，其最小控制间距参照第 。
其他非住宅建筑间的间距应按国家相关规范标准要求。
住宅建筑底层为商业、车库等非住宅用房时，日照影响分析以最低住宅层的窗底标高为基准。 第三节建
筑退让
沿建设用地边界线（或称用地红线）、城市道路、公