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地产项目管理—报建指南.pdf

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◆项目设计审批
一、设计方案审查(并联审查)
■主办部门:区规划分局
■协办部门:消防、园林、人防、市政、电力
1、方案预审需提供的材料:
(1)书面申请(原件1份);
(2)投资项目核准文件(原件1份);
(3)建设工程设计方案(2份,含室外综合管网设计);
(4)彩色渲染图和建筑模型等(1套,限重要地段、重要节点及大型建设项目)。
2、协办部门材料及数量:
◆涉及消防事项的审查
(1)《建筑工程消防设计申报表》(原件1份,须加盖申请单位印章);
(2)建设工程规划设计方案(2份)和单独的建设工程总平面布置图(1份);
(3)设计单位消防自审小组自审意见书(原件1份)。
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◆项目设计审批
◆涉及园林绿地指标事项的审查
(1)建设工程规划设计方案(1份,附电子文档);
(2)建设工程项目配套绿地布置总平面图及包括现状绿地、大树、古树
等情况的说明(3份,附电子文档)。
◆ 涉及防空地下室设置事项的审查(涉及民用建筑配套建设防空地下
室的建设项目)
(1)《民用建筑配套建设防空地下室申请书》(1份);
(2)建设工程规划设计方案(1份,附电子文档)。
◆ 涉及市政公用设施安全事项的审查(涉及危及市政公用设施安全
的建设项目)
(1)建设工程规划设计方案(2份,附电子文档);
(2)建设项目对市政设施安全影响技术报告(1份,由申请人自行编制
或由工程的设计单位编制,无固定格式)。
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◆项目设计审批
◆涉及国家安全事项的审查(限两类建设项目:①选址阶段进行了国家安全审
查的建设项目;②机场、出入境口岸、码头、邮政枢纽、电信枢纽、海关)
(1)《涉及国家安全事项的建设项目申报表(规划设计方案审查)》(原件1
份);
(2)建设工程规划设计方案(1份,附电子文档);
(3)建设工程弱电系统设计图说(1份,附电子文档) 。
◆ 涉及电力保护事项的审查 (限在已建、在建电力设施保护范围和纳入《重
庆市电网专项规划》并在已划定了电力设施保护范围内的建设项目;法律、
法规规定与