文档介绍：你能够不买新房但新房认购流程不得不看!
你能够不买新房但新房认购流程不得不看!
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你能够不买新房但新房认购流程不得不看!
买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
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导读:本文介绍在房子买房， 新房签约的一些知识事项，假如
感觉很不错，欢迎评论和分享。
在售楼处看中一套新房并打算购置后，置业顾问会带你
排号，商定日期进行选房。入选到心仪的房源后，签订认购
书，并交托定金，以后进行购房资格审查，审查经过此后进
行签订购房合同，以后再付首付，这样一来，就达成了整个
新房认购流程。其实，总有来说，从选房到最后签订购房合
同一共有五步。
一、新房认购的流程？
1、签订商品房认购书
《商品房认购书》是商品房买卖两方在签订商品房预售
合同或销售合同以前所签订的文书，是对两方交易房子有关
事宜的初步确认。内容一般包含：
a、买卖两方当事人的基本状况。
b、房子的基本状况，包含房子地点、面积等。
c、房子价款计算。
d、定金。
e、签订正式买卖合同的限期等。
2、交定金
依据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当
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事人商定，但不得超出主合同标额的 20％。即在实质操作中，
定金的数额比率由开发商拟订，但缴纳定金的比率一般不会
超出总房款的 20％。
3、购房资格审查
签订认购书后，购房者将有关资料交给开发商，置业顾
问将房子信息、价钱信息、家庭信息等比较原件录入建委网
站。经过提交审查后，一般 10个工作日会出结果。
4、签订购房合同
购房资质审查通事后，下一步就是签订购房合同。固然
每个开发商供给的购房合同有所不一样，但大多数内容是同样
的。
购房合同内容包含合同商定的两方当事人、商品房基本
状况、价款及支付方式、商品房交托使用方式及条件、公共
配套设备设备条款、面积差别的办理、产权登记的商定、违
约责任等。
5、付首付
经过签订认购书、交定金、购房资格审查和签订购房合
同后，便可在售楼处的收款处， 直接刷卡付首付了。自然了，
走完这一系列的流程，也就算得上是达成整个认购流程了。
二、新房认购要注意哪些事项？
1、当事人两方基本状况别写错
比方，卖方信息必定要注意看“出卖人”地点填写的是
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