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企业资产处置管理办法（12个 doc、1 个 xls）5
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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义 务，仅供参考，
4、 经批准核销的不良资产及帐销案存的资产，相关企业、资产运行主体或主管部门均 应独立设置台帐备查，并签订“帐外资产管理协议”。帐外资产的处置结果应定期报国 资、财政部门备案。
（二） 资产剥离
剥离资产是国有企业在改制过程中，按规定经国有资产管理部门批准，从原国有企业整 体资产中分离出来的非经营性资产及剥离但暂时不具备移交给政府有关部门管理的、为企业 自身经营服务的非经营性资产。为确保剥离资产的安全和完整，可采用委托管理的形式，落 实委托管理主体。
1、国有企业改制所指的剥离资产包括：
（1） 承担社会公益性事业的资产，包括职工医院、职工子弟学校、技工学校、幼儿院、 托儿所等。
（2） 为企业生产经营提供后勤服务的资产，包括职工培训中心、内部招待所、职工俱 乐部等。
（3） 具有集体福利性质的资产，包括职工集体宿舍、职工租用的住房等。
（4） 其他按规定剥离的非经营性资产及其他经批准的经营性资产。
2、 占有、使用剥离资产的企业应与委托方签订“剥离资产委托管理责任书”（附件3）， 明确受托方的责任、义务及其他具体事项，确保剥离资产的安全和保值。
已授权经营的控股公司所属国有改制企业的剥离资产的委托管理责任书由授权经营的 控股公司与占有、使用剥离资产的企业签订，并报国有资产管理部门备案；其他占有、使用 剥离资产的企业与主管部门签订，报国有资产管理部门审核。
3、 占有、使用剥离资产的企业应定期向授权经营的控股公司或主管部门报告使用、管 理和维护剥离资产的情况，报送剥离资产占用状况表，并在“企业国有资产产权登记年检 表”的备注栏中说明；应严格履行“委托管理责任书”中规定的各项责任和义务，自觉接受 上级部门的监督和检查。
4、 剥离资产应采取有偿使用原则，收取使用费（占用费）。剥离资产的使用费和出售 收入全额返还用于理顺劳动关系的经济补偿或资产运行主体和企业主管部门的资产重组和 结构调整。
5、 剥离资产的资产划转手续由国有资产管理部门办理。
（三） 资产提留
提留资产是国有企业在改制过程中，为了理顺企业的劳动关系从原国有企业整体资产中 按规定标准分离出来的部分预留资产。提留资产其标准应严格按照市人民政府“关于批转 市劳动局关于市属企业理顺劳动关系的若干意见的通知”（甬政发[2000]34号）文件规定 及具体实施细则提留。
（四） 资产转让管理
资产转让按规定程序进行后，资产运行主体或企业主管部门应书面报国有资产管理部门 办理资产处置批复，及时办理有关资产转让手续。办理企业产权变动、注销手续，应提交以 下文件、资料：
（1） 企业制订改制方案必须征求职工意见，并报资产运行主体或主管部门审核同意。
（2） 资产评估报告书、帐外资产管理协议、剥离资产委托管理责任书。
（3） 经有关部门审核的受让人的资格证明、资信能力证明。产权交易成交协议书及其 他成交确认文件。
（4） 其他有关资料。
三、产权转让实施
企业资产的处置必须体现“公开、公平、公正”的原则，规范转让操作程序。企业