文档介绍：房屋及土地租赁合同书房屋租赁合同
出租方：(以下简称甲方)_____身份证号：_____承租方：(以下简称乙方)_____身份证号：_____
依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协的;
4、利用承租房屋进展违法活动的;
5、有意损坏承租房屋的;
6、其他违政府相关治理规定或行政职能机关法令法规的行为。
(二)、甲方有以下情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方担当：
1、擅自变更租金的;
2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万_____元整。
3、房屋权属消失纠纷的;
4、房屋主体构造损坏，不能再使用的;
5、未经有关部门验收或验收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万_____元整。
7、甲方未履行第四条商定的有关条款的，延时交房赔偿乙方_____元。
8、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第九条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁员会申请仲裁，也可以向人民起诉。
第十条合同终止：
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍旧有效。若消失不行抗力因素，而导致甲、乙双方无法连续履行租赁合同，本合同自然终止。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份;
出租方：(盖章)_____承租方：(盖章)_____
法定代表人：(签名)_____法定代表人：(签名)_____
托代理人：(签名)_____托代理人：(签名)_____
合同有效期限：至_____年_____月_____日
2、私人房屋租赁合同书房屋租赁合同
出租方：_________（以下简称甲方）身份证号码：
承租方：_________（以下简称乙方）身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
第一条房屋位置
甲方房屋坐落于_____，出租给乙方使用。
其次条租赁期限
租期年，甲方从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止交付乙方使用。
第三条租金交纳期限及方式
甲、乙双方议定一次性交纳租金_________元（写：_________），每月_________元（写：_________），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。水电、煤气费由乙方自行负责交费，不得拖欠。物业费由甲方交纳。
第四条违约责任
1、乙方不得擅自将房屋转租、转让，假如发觉有传销活动，甲方终止协议。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。
3、乙方如损坏屋内设施（油烟机、热水器、空调、冰箱、洗衣机等），必需按价赔偿。
4、合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
5、合同期未满，如遇到政府拆迁，甲方退还押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一个月和甲方商议。
6、居住期间，乙方应留意住房四周的环境卫生，防火、防盗，安全自付。如有任何意外，甲方不担当任何责任，乙方自行担当。
第五条合同期未满，双方不得提前解约，否则视为违约，违约者付给对方违约金两个月租金。
第六条本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字