村庄改造规划初步方案.doc

文档介绍：村庄改造规划初步方案
这次到郑州市参观考察收获很大。金水区在“城中村”改造工作中大胆创新、科学规划、真抓实干和取得的骄人成绩对我们感受很深，同时也感到差距和压力，殷都区和金水区两地农村状况相像，而我们村庄建立工作滞后，多年来面貌变化不大，

村庄改造规划初步方案
这次到郑州市参观考察收获很大。金水区在“城中村”改造工作中大胆创新、科学规划、真抓实干和取得的骄人成绩对我们感受很深，同时也感到差距和压力，殷都区和金水区两地农村状况相像，而我们村庄建立工作滞后，多年来面貌变化不大，先进地区的优良做法和胜利阅历，拓宽了我们的思路，结合辖区各村的实际状况，现把我办事处的初步汇报如下：
一、目标定位：
以龙头企业带动私营经济规模进展，做大做强第三产业，完善根底设施建立，根据“小康住宅”的十大标准，科技先导、适度超前、调整布局、全面规划，改善居住环境，促进农夫生活方式和思想观念的转变，使农夫居住环境舒适、安全、便利，打造花园式现代化都市新村。
　　二、存在问题：
相****所辖六个村人多地少，村庄建立总体进展水平不高，各村水平参差不齐，由于历史缘由，村庄建立曾一度为自由式进展，缺乏统一****规划，房屋布局较凌乱、样式不一，根底设施欠债较多，居住环境较差。
虽然辖区各村的地势优越，都市村庄建立有肯定的进展，但多呈自发式，商业效劳、文化消遣设施缺乏，自然资源利用低、无统一合理远景规划，都市村庄的独特商业价值没有充分挖掘出来。
村镇规划、修建楼房必需经各级部门审批，但审批手续困难、繁琐，周期较长，同时有的村缺乏必要的启动资金。最有时城市根底设施跟不上，影响到都市村庄的城市化进程。


三、实施：
在制定规划时，本着节省土地、利于生产、便利生活、促进流通、富强经济的原则，注意近期与远期建立相结合、新建与改建相结合，走可持续进展的道路。由于五个村状况不同，各村规划各具特色。
铁佛寺村：充分利用紧邻安钢生活区及交通便利、三产富强的有利条件，大力进展高层住宅和沿街门面房。将铁佛寺村以西钢花路两侧，全部建立成六层住宅楼，一层为沿街门面房；郝家店利用钢一路的有利地理优势，在钢一路两侧和文峰大道以北，修建二至六层住宅楼；郝家桥利用钢花路的地理位置优势，大力进展商业门面；大庄村从钢花路把路引到大庄西地搞别墅小区和六层住宅楼；南辛庄利用文峰大道的优势，建立一栋底层为门面房的二至六层住宅楼。
柴库村：柴库村东邻河南省重点企业安钢、南邻电厂、北靠洹河。107国道从全村南北贯穿而过。5000余口人思想汇报专题，1300余户，17个生产组。村东西长2022余米，南北宽1600余米，是个较大的村。
现设想在其村的107国道两侧盖五层的楼，建成国道商业大街；在村委会院内，盖三栋五层的商品住宅楼。
在村内修建五条道路连接五个住宅区，接好市水厂的水源，修好各住宅区排水沟。


将村