文档介绍：6冬季供暖管理
6冬季供暖管理
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6冬季供暖管理
公司程前言件
版
号:A
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目的:
为使供暖设备正常运转,保证住户室温达到市政府规定的6冬季供暖管理
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目的:
为使供暖设备正常运转,保证住户室温达到市政府规定的标准(不低于16℃)。
合用范围:
合用小区工程维修部管理供暖工作。
:
、、、、、
、、、、、
职责:
,维修计划审批协调指导工作。
,维修养护计划的拟定,供暖公司的联系协调,维修工作的检查查收,测温仪器的效验管理,紧迫状况办理,维修人员技术培训,供暖工作的总结报告等详尽工作。
,管道设备的维修,养护检查,室内温度的按期测试、维修等和各
项记录的填写。
工作程序:
。
每年冬天供暖前(每年10月份),工程维修部对小区供暖设备的检查作出计划安排
,并
组织维修人员实行,做到万无一失。并由维修班填写维修检查记录。
每年供暖上水前,工程维修部负责与供暖公司获得联系
,确立正确上水日期派专人在
住户单元门上,张贴上水通知。
正式上水时,工程维修部组织安排维修人依据上水道线,分段逐楼,进行放气、检查，
发现有漏水现象，及时通知锅炉房停止上水，并作好漏点标志。
维修人员经与锅炉房联系,确认已停止上水后,打开泄水阀门放水,而后依据漏点地点
进行维修。维修达成及时通知锅炉房连续上水,检查步骤同上,
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直至整个小区上满水为上。
对于因住户装修改动暖气的,上水前要及时通知装修施工队派人协助检查。
:
供暖试运转时期,维修人员要对整个小区,住户室内及地下室的暖气立管
,暖气片进行
检查,能否有不热现像,检查结果及时作好《检查记录》并向工程维修部报告。
工程维修部依照《检查记录》
,汇同有关技术人员解析不热原由
,提出解决方法,并组
织安排维修人员完全解决。
供暖时期,维修人员每个月对住户室温做两次温度测试
,脚踏实地,认真填写《测温记录》
遇到寒流狂风降温天气及元旦
,春节要依据工程维修部指示
,增添测温次数。
到住户家测温,维修人员要佩带胸卡
,穿好鞋套,用经检验合格的测温表
,在正确地点
()测温,对住户讲话要用文明用语
,住户提的问题要耐心解说,测试结
果要请住户认同签字。
住户室温经测试达不到规定标准的
,维修人员要及时解析原由
,加以办理。如遇维修人