文档介绍：房地产估价报告
房地产估价报告
项目名称:白银区红星路 85 号 1 幢整幢商服房地产
委托方: 白银铜城商厦(集团)股份有限公司
估价人员:郭荣芳
估价时点:2010 年 1 月 8 日
估价作业日期:2010 年 1 月 8 日
估价报告编号:甘宏评报字(2010)第 203-3 号
甘肃宏信房地资产评估有限公司
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房地产估价报告
房地产估价报告书目录
致委托方函……………………………(02 页)
估价师声明……………………………(03 页)
估价的假设和限制条件…………………………(04 页)
估价结果报告……………………………(05 页)
估价技术报告……………………………(08 页)
附件:
房屋所有权证复印件
评估机构营业执照(副本)复印件
评估机构资质证复印件
评估人员资格证复印件
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房地产估价报告
致委托方函
白银铜城商厦(集团)股份有限公司:
受贵公司的委托,我公司组织有关估价技术人员于 2010 年 1 月 8 日对位
于白银区红星路 85 号 1 幢整幢商服房地产(建筑面积: 平方米)进
行了现场勘察,并以提供市场价值为估价目的,对其在估价时点 2010 年 1
月 8 日的市场价值进行了评估,现将评估结果报告如下:
本公司根据估价目的,遵循估价原则,采用科学合理的估价方法,在认
真分析现有资料的基础上,结合估价经验和分析房地产市场各种影响因素,
经过测算,确定估价对象在市场上有足够的买方和卖方,并且进入市场无障
碍的条件下,于估价时点可能实现的市场价值为 6547997 元(大写金额:陆
佰伍拾肆万柒仟玖佰玖拾柒元整人民币)。单价:3209 元/平方米。
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二 O 一 O 年一月八日
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房地产估价报告
估价师声明
我们郑重声明:
1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实和准确的。
2、本报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结
论,但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3、我们与本报告中的估价对象没有利害关系,也与有关当事人没有个人
利害关系或偏见。
4、我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析,形
成意见和结论,撰写本估价报告。
5、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地勘察,并对勘察的客观
性、真实性、公正性承担责任,但我们对估价对象的现场勘察仅限于其外观
和使用状况,对被遮盖、未暴露及难以接触到的部分,依据委托方提供的资
料进行评估。除非另有协议,我们不承担对估价对象建筑结构质量进行调查
的责任。