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1目的
出现灾害性暴雨时~采取有效的措施进行处理~将其对物业设施、财产的损失降到
最低程度。
2适用范围
适用于管理处对灾害性暴雨天气的应急处理。
3职责
、协调暴雨应急处理工作,
。
4程序
~当接到气象台发
布的有关信息时~应采取如下可行的措施告知业户:
、单元楼道宣传栏张贴《友情提醒》,
,
,
,
,万分危急时刻,。
~管理处应作好如下工作检查。
,如屋面、电梯机房和其他设备房、公共楼道、半地下
室、空置房等部位,的门窗~及时关闭或修复。
、管道、排水沟、地漏等公共区域有无堵塞现象~检查排污
泵、排水泵能否正常工作~发现异常情况及时疏通或修复。
~对原有渗漏水部位提前做好
防范措施。
、漏电现象。
、应急照明、绳索、镐、锹、疏通工具等应急工具和停车场车主联
系方式~放在适当的位置~以便及时取用。
~管理处应积极采取各类应急措施减少损失。
。
~做到在关键时刻~到达关键地点~解决关键问题。~如有则立
即安排处理。
、排水沟、生化池等设施水位情况~防止因树叶、
塑料纸等堵塞下水口造成积水情况~发现险情及时报告有关部门~发现积水及时组
织人力疏通。
:外围,幕墙、窗户,、地下车库、
屋顶机房、电梯基坑等部位进行巡逻检查~发现异常~及时向管理处汇报。
、电梯机房、公共楼道、半地下室等部位门窗的关
闭状况~发现损坏或渗漏水的~及时报告管理处。
~管理处应设置警戒标志~并采取围栏等防护措施。。
~启动备用泵进行排水~切断地下车库电源。~防止水进一步蔓延。、排水沟~及时清理淤泥、杂物~保证排水的畅通。、可视对讲、上门等方式通知车主将停放在积水区域
的车辆移动到安全地带。
《电梯浸水应急预案》。
。
~发现情况应及时处理和报告。~管理处应及时善后处理。
、排水沟~恢复主、次干道、各楼道的整
洁和畅通。
、楼顶等重点部位进行检查~了解现场情
况~发现问题及时处理。
、漏电。~并负责清理现场。~并拍照备案。
《应急情况处理记录》详细记录暴雨应急处理过程~并电话向公司领导报告。《应急情况处理报告》上报综合管理部。
~应服从命令~听从指挥。5相关文件
。
6记录
《应急情况处理记录表》《应急情况处理报告》。