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建房包工合同书〔精选6篇〕
建房包工合同书〔精选6篇〕
建房包工合同书篇1
甲方:____________________
乙方:____________________
甲方位于北京市密云县东邵渠镇石峨村建房屋一栋,建筑面积约为80平方米,由乙方施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商议 同意,特签订合同如下:
1、承包方式:工程实行包工不包料形式,甲方建房所用的水、电、砖、水泥、砂石料等材料由甲方供应,乙方供应劳务、建筑技术等。
2、工程内容:拆房、砌地基、地梁打灰、,圈梁要求20x30,不包括灰填土,不包含垫地基。
3、工程质量:砌墙为三七墙,前梁明柱30X45,后梁(含山)20X24,。封山、瓦房、外墙抹灰、水泥三面见光,前面是麻面,其余三面屋内打垫灰。乙方在施工过程中,如达不到甲方要求,甲方有权要求乙方翻工,翻工所需工钱和材料由乙方负责。
4、质量要求:乙方根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
5、留意平安:施工过程中如乙方施工人员消失工伤,因施工造成别人损伤等事故,一切由乙方自行负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
6、结算付款方式:工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算,甲方按每间6000元计结算给乙方,总价计24000元。打完上圈梁()甲方付款10000元给乙方。其余尾款全部工程完毕验收合格后,结算付清工钱。
7、平安施工:乙方施工队伍的技术素养必需讲究,要平安文明施工,按标准施工,如在施工过程中消失质量事故、人身平安事故等均由乙方负责。
8、施工期:施工期间,要求在5月23日至7月23日内完成全部承包工程。
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9、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决或按合同法处理。
10、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,双方签字生效。工程完毕验收合格,结清工程款后自行终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房包工合同书篇2
甲方:
乙方:
经双方协商,甲方拟在上县新村建房屋一座,房屋占地面积约112平方米,由乙方负责承包工程建立,特订立如下合同:
一、承包方式:
1、乙方承包楼房建立,工人进入工地施工平安自理,铁钉、铁线、坐机费,钥头、铲、开水、烟丝、根底楼面爆裂、钢筋保护层3公分由乙方负责。上砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管等乙方负责。劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树,吊机、码钉、连板及消费生活的一切用具等,由乙方自理。
2、花草每层飘砖三条线不加钱,整幢楼十三条柱5030公分,其中四条5050公分,梁深度5020公分,钢筋保护层每条桩周边3公分,本幢楼两向上下飘窗,飘出40公分,两边飘出每层甲方加平方米,每平方,其中一边飘连窗。
二、违约金伍仟元正。
本合同一式二份,双方各执一份,合同自签字之日起生效,并具有同等的法律效力
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房包工合同书篇3
兴建人(以下简称甲方):
承建人(以下简称乙方):
为了工程能顺当完成,经双方本着公平、自愿的原则,签订本合同,共同信守。
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一:甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房,其户名为刘石稳,由乙方承包包工包模板工程。
二:承包金额:
每平方贰佰陆拾伍元,以每层滴水面积计算,由甲方付给乙方承包工程费用。
三:双方义务与责任:
1、乙方包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人平安设备及建筑工具,负责承建甲方楼房主体以及装修工程。本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。
2、乙方负责从承台、地梁做起,井桩由甲方负责,根底不够泥或有多余泥那么由甲方负责。外墙如须遮掩由甲方负责购置塑料膜。甲方负责全部建筑材料(乙方承包除外),以及工作住宿,水电费用,甲方的建筑材料要运到工地20米以内。
3、乙方按图施工,保证质量,如有更改双方协商解决。乙方必需遵守劳动法,文明施工,平安消费,否那么在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责,与甲方无关。
4、人工拌浆,人工倒楼面,?快速机械?,一切费用由乙方负责,每倒一层甲方付200元餐费。
四:装修工程:
1、外墙东面贴条砖,南面贴条砖,西面贴马赛克,北面马赛克,包括四周全部线条。
2、厨房、房间以及全部天花打粗底、过白灰,厨房、卫生间贴砖仔到顶,。
3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。
4、楼地面:房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。一楼地板打水磨石,包括两边门面,二至六层厅、走廊,。
5、天面切1米高拦河,天面过沙浆,水泥油光滑,五楼楼面半层、,如须铺隔热层那么另算。
6、排污管由乙方接到化粪池内,化粪池以外由甲方负责,乙方负责一个三级化粪池。
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五:付款方式:
1、工人进场付五千元作生活费用,完成地梁付壹万元整。每完成一层楼板付人民币壹万元整,以后按工程进度70%预付工人工资及生活费用,工程完工甲方验收合格后,半年内一次性付清全部工程款。
2、甲方已交劳动保障金和平安保障金,工程完工后由乙方提取作工程工资垫付。
3、未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
六:本合同一式两份,从签订之日生效,双方共同遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房包工合同书篇4
甲方:
乙方:
承包形式:
1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包工。
2、乙方进场甲方供应住宿,生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。
3、甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。
承包价格:
1#-3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。
承包内容:
乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。
质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,详细要求是:
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1、垟面垂直度允许偏向3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。
2、垟面观感平整、光滑、颜色全都,无空鼓、无明显接槎,并负责室内顶板凹凸,误差较大的抹灰衬补。
3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外垟阳台、窗沿上下层顺直,阳台板、飘窗板薄厚全都,并做好泛水。
4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、颜色全都,无流坠、脱皮斑锈等现象,并且做好成品保护。
5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料铺张要给于经济惩罚。
开工时间:
乙方自进场之日起,30天完成以上所承包的全部活项,并且到达验收标准,予期完不成的,每推延一天罚元(其中包括阴雨天气)
付款方式:
1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必需阅历收合格)。
2、其它款项在乙方所承包的工程工程全部完成和开工验收后,三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节省:
1、乙方应对工地的设备、工具必需合理使用和平安使用。
2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。
3、乙方施工要留意材料节省,合理配料,当天的料当天用完。
4、落地灰浆随清随用,严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如觉察一次罚款200元。
5、乙方应做到三清六好工作,随时将该工作面清理干净。
文明施工,平安消费:
1、乙方进场必需严格根据工地的平安消费技术操作规程施工。
2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电,必需戴平安帽。
3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
4、工人要做到文明施工,不准说粗话、脏话,严禁找范文就来打架斗殴,如觉察一次罚500元。
5、工人上班要严格按操作规程施工,如发生一切伤亡事故,其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。
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甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房包工合同书篇5
甲方:私人住宅建房人:
乙方:私人住宅建房工程总承包人:
?建筑法?,?合同法?及有关法律法规,甲乙双方在公平自愿,公正合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,盼望双方严格执行,共同遵守。
。本工程设计为砖混构造总价格约人民币陆万伍仟元整元。
,甲方必需保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工,面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工,[地脚要求稳固科学化],乙方不得随意转变图纸设计,未经甲方同意不得听凭偷工,怎么便利就怎么做。
,觉察设计问题,确实需要变更的,需双方协商全都,重新签定变更合同书前方能生效。否那么甲方概不成认,不担当经济责任。
,平安施工,要有足够的平安保障机制和措施,因乙方消失平安事故,甲方不担当一切责任。
,并承受合理化建议并承受。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲,要做到平整,角度要清楚,美观。本工程预定工期为60天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。
:大门,围墙,化粪池,外墙砖,贮藏室,院内硬化等工程不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建筑附属工程合同书。
八、工程付款方式
工程付款方式为现金支付。
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施工人员及施工设备进场即付贰万元,主体工程完成付贰万元,全部做完清算。工程在建立过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不行抗力的自然灾难,可终止合同进展清算。工程在建立过程中,因市场发生变化,人员工资上涨或下降,必需严格遵守合同商定价格,不得随意涨价或压价。工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程帮助合同书。
九、本合同确需修改必需经过甲乙双方协商,全都同意。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必需共同遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房包工合同书篇6
甲方:
乙方:
甲、乙双方就甲方将住宅楼的全部土建工程承包给乙方修建,为进一步细化工程质量、进度、工期、平安责任等事项,经双方协商同意,特订立本合同。
一、工程质量要求
乙方必需根据甲方图纸设计修建,各分项工程到达合格,以评定标准为标准,如乙方不听甲方指示,造成返工,材料、工资由乙方全部负责担当。
二、承包范围
乙方承包整栋房正负零以上建立工程,,标准3米,按图施工,正负零以上土建工程:包括主体、外墙砖、室内地坪、全部内墙辟花灰压光,厨房、厕所、餐厅内墙面刮糙,门窗过梁、圈梁、楼梯现浇,空心板安装,施工所用架料、机具、外竹排架由乙方负责制作安装,生活用具、铁丝、钉子、水电费由甲方负责。水电甲方接到施工现场,墙体前后1米内由乙方负责,1米以外属甲方负责。
三、包工单价
乙方承包正负零以上全部土建工程包工单价,掩盖每平方米元(含搭设竹排国架费用在内),楼梯、楼层圈梁、女儿墙在内。
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四、付款方式
主体工程甲方根据乙方每盖一层板付50%,抹灰进度的包干价40%预支,余款待工程开工后一次性付清。
五、工程进度
甲方必需确保各种材料的供应,假设造成停工待料,工期甲方自行负责,工期从正负零以上的砌砖开头,天完成(除雨天、停电、停水和人力不行抗拒的因素外)。
六、平安责任
甲、乙双方都要做到平安施工,消退平安隐患,假设发生平安事故,所需费用及责任由甲、乙双方各负责50%。
七、违约责任:
甲、乙双方任何一方不按本合同条款办理,所造成的经济损失及违约金壹万元由违约责任方全部负责。
八、本合同一式两份,共二页,经甲、乙双方当事人签字生效,两份具有同等效力,甲、乙双方各执一份为凭。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日