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推举新居买卖合同汇总一
出卖人:买受人姓名:
法定代表人:身份证:
联系电话:联系电话:
电话:地址:
买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议:
第一条买受人所购商品房的根本状况买受人购置的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__,属__构造,,建筑层数地上__层,暂定名__。该商品房阳台是封闭式。该商品房合同商定建筑面积共__平方米,其中,套内建筑面积__平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米.
其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款:按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米元,
总金额(人民币)千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产治理局相关
部门实测面积,多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按以下第__种方式按期付款:
,一次性付清所购房屋全部房款。
.
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按以下第__种方式处理:
,分别处理(不作累加)
1)逾期在__之内,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金,合同连续履行;
2)逾期超过__后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的__%向出卖人支付违约金。
第六条,交付期限出卖人在__年_月_日前,将商品房交付买受人使用:但如遇以下特别缘由,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
,且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的;
。
第七条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件:
、电设施在房屋交付时到达使用条件;
.
第八条
第九条买受人的房屋仅作__使用,买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项,可由双方商定后签订补充协议。
第十二条本合同共__页,一式__份,具有同等法律效力,合同持有状况如下:
第十三条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章):买受人(签章):
___年__月__日
推举新居买卖合同汇总二
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推举新居买卖合同汇总三
出卖方:
身份证编号:地址:联系电话:
出卖方共有人:
身份证编号:地址:联系电话:
托付代理人:
身份证编号:地址:
买受方::
身份证编号:地址:联系电话:
依据《中华人民共和国城市房地产治理方法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双主经友好协商,本着公正公正、诚恳守信的原则,就该以下房屋买卖的相关事项,达成协议如下:
一、房屋根本状况:房屋座落:_____________________,楼盘名:,幢单元室,产权:个人全部房产,房层建筑面积:平方米,房屋总层数:层,所属楼层:层,用途:,房权证监号:字第号,装修状况:_____________。
二、甲方出售此房屋
首先,具有〈〈房屋全部权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续,否则担当一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意,且该房屋权属清晰合法。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。
三、房价款:甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥:元。
四、付款方式及交易方式:
1、乙方向甲方支付￥元整),作为购房定金,进入交易程序后即转为购房款。
2、本协议签定后,甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购置并支付本协第三条规定之购房款。交易流程和付款步骤:
①双方协商达成全都后,签房屋买卖合同,交￥:元,作为定金,以后自动转为房屋首付款,并到廉江市房管所去查实房屋产权证。
②买卖双方把相关资料交给银行,去办理相关的资料。到银行审查通过后,甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。假如银行放款不够,乙方以现金的形式补够。
③三方一起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后,到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后,并开收据证明为准。由于甲方房款没有收到,乙方要打一个欠条并以签名画押为据,领新产权证的收件单由甲方拿到,个工作日后,买卖双方、中介一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款,此时乙方的欠条应交给乙方。
中介人作为见证人。甲方未到的房款,银行会转入甲方在银行开的银行账号上。
,甲乙双方于年月《房屋全部权证》权属登记交易手续,逾期责任自己担当。
、乙双方应无条件供应办理此《房屋全部证》交易手续规定的全部证件和文件资料,甲方代理人负责帮忙办理此《房屋全部证》交易手续,甲、乙双方应积极予以协作。因甲、乙双方缘由不能在规定期限内办理此《房屋全部权证》权属登记交易,中介方不担当责任。
:待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方,并保证室内原有设施齐全完整无损,此购房交割后的一切费用由乙方担当,此购房的水、电、气等根底设施的用户卡姓名变更。甲方帮助乙方办理,至此协议圆满完毕。
:买房付给中介方的效劳费是房屋总成交价的%,即元,在买卖双方签订合同时各付%,即￥:元。
:
:自本协议签字生效后,除不行抗拒自然因素外,甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应担当办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥:元。
:自本协议签字生效后,除不行抗拒自然因素外,乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥:元。
,除不行抗拒自然因素外,任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方效劳费。
:
,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
3在银行放款前,甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清,并出具所交清单。
,一经交割,甲方不再担当任何修理。
,协商不成的,甲、乙双方同意由
,可由双方协商解决或签定《补充协议》。
,若遇国家的大政方针的变化,以现行政策为准。
,为了保障个人的利益和客户的权利以及义务,必需签字画押,否则不担当任何法律责任。
,甲、乙双方及中介方各执一份,另甲方托付人执一份,本协议签字画押即生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:中介方:
托付代理人:
签定时间:年月日
推举新居买卖合同汇总四
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,现就次新居房屋买卖事宜达成全都,订立本合同。
第一条甲方确认
一、甲方出售的房屋坐落于____市______区。建筑面积为平方米。
二、房屋权属性质为以下选项中第____种:
、商品房
、已购公有住房
、中心在京单位已购公有住房
、经济适用房
、其他类型房屋。
三、甲方确认房屋全部权证登记的房屋全部权人姓名:共有权人姓名:。该房屋状态为现房《房屋全部权证》未取得正在办理之中。注:如上述房屋有共有权人的,共有权人需供应出售该房屋的同意书。